Rua Tristao Fasioni (São Lucas)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Tristao Fasioni, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Tristao Fasioni, 2JD REDENCAOResidência · construído em 1979115 m²R$ 520.000R$ 4.522/m²
- 13/10/2021Rua Tristao Fasioni, 11JD REDENCAOResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (46%)60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
- 29/09/2020Rua Tristao Fasioni, 85JD REDENCAOResidência · construído em 195990 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 23/11/2017Rua Tristao Fasioni, 5A JD REDENCAResidência · construído em 197380 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 4.522/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.522/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969125%
- Anos 70375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 25% | R$ 290 mil |
| Anos 70 | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tristao Fasioni
Perguntas frequentes sobre a Rua Tristao Fasioni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tristao Fasioni?
A Rua Tristao Fasioni teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tristao Fasioni?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Tristao Fasioni vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tristao Fasioni?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tristao Fasioni?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Tristao Fasioni, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.