Rua Taufik Kurban (São Lucas)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Taufik Kurban, em São Lucas, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.084/m²4 vendas · mediana R$ 527 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/05/2026Rua Taufik Kurban, 123CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 272 mil (78%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 04/02/2026Rua Taufik Kurban, 50CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 466 mil (80%)94 m²R$ 585.000R$ 6.223/m²
- 18/06/2025Rua Taufik Kurban, 107VL EMAResidência · construído em 2024SFH · R$ 235 mil (25%)174 m²R$ 930.000R$ 5.345/m²
- 08/12/2023Rua Taufik Kurban, 167CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (74%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 17/02/2023Rua Taufik Kurban, 50B N8BVL S PEDROResidência · construído em 1967SFH · R$ 400 mil (80%)94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
- 14/02/2023Rua Taufik Kurban, 164CasaResidência · construído em 1957137 m²R$ 480.000R$ 3.504/m²
- 30/01/2013Rua Taufik Kurban, 95CasaResidência · construído em 1985131 m²R$ 100.000R$ 763/m²
- 21/12/2011Rua Taufik Kurban, 88CasaResidência · construído em 196750% transferido100 m²R$ 41.000—
- 21/11/2011Rua Taufik Kurban, 145CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
- 22/09/2011Rua Taufik Kurban, 32CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 103 mil (34%)132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
- 19/07/2011Rua Taufik Kurban, 178CasaResidência · construído em 1979122 m²R$ 130.000R$ 1.066/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 763/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 3.504/m² · 3 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 5.171/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 763/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.171/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969655%
- Anos 70327%
- Anos 8019,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 55% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 810 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 930 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- SFI, carteira hipotecária e outros233%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 33% | R$ 935 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 480 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taufik Kurban
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 794 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 6.415/m² | R$ 603 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 201 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 361 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 556 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 578 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 450 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 344 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Taufik Kurban
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taufik Kurban?
A Rua Taufik Kurban teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Taufik Kurban?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Taufik Kurban vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taufik Kurban?
É o nº 50, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taufik Kurban?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Taufik Kurban, em São Lucas, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.