Rua Silvio Brant Correia (São Lucas)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Silvio Brant Correia, em São Lucas, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.651/m²4 vendas · mediana R$ 299 mil (141 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 374 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.829/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 1.797/m²
Financiadas36%
- 31/08/2026Rua Silvio Brant Correia, 187CasaResidência · construído em 1983196 m²R$ 200.000R$ 1.020/m²
- 04/08/2025Rua Silvio Brant Correia, 234VL BENTEVIResidência · construído em 1986100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 23/05/2025Rua Silvio Brant Correia, 266CasaResidência · construído em 1974132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- 16/02/2024Rua Silvio Brant Correia, 99CasaResidência · construído em 1974150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
- 29/09/2022Rua Silvio Brant Correia, 81CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 480 mil (80%)244 m²R$ 600.000R$ 2.459/m²
- 05/09/2022Rua Silvio Brant Correia, 167LT 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 260 mil (65%)217 m²R$ 400.000R$ 1.843/m²
- 29/07/2022Rua Silvio Brant Correia, 136VTA BEMTEVIResidência · construído em 1971Consórcio · R$ 540 mil (86%)360 m²R$ 630.000R$ 1.750/m²
- 23/03/2022Rua Silvio Brant Correia, 159CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011SFH · R$ 210 mil (58%)237 m²R$ 360.000R$ 1.519/m²
- 31/07/2020Rua Silvio Brant Correia, 181E 183Residência · construído em 1980200 m²R$ 226.000R$ 1.130/m²
- 12/08/2019Rua Silvio Brant Correia, 69CasaResidência · construído em 1979101 m²R$ 280.000R$ 2.772/m²
- 16/08/2018Rua Silvio Brant Correia, 118CasaResidência · construído em 201425% transferido500 m²R$ 100.000—
- 11/03/2016Rua Silvio Brant Correia, 58CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200414,29% transferido185 m²R$ 38.000—
- 11/05/2015Rua Silvio Brant Correia, 108VL BENTEVIResidência · construído em 1967SFH · R$ 168 mil (89%)40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 04/02/2015Rua Silvio Brant Correia, 118CasaResidência · construído em 201450% transferido500 m²R$ 100.000—
- 28/10/2014Rua Silvio Brant Correia, 108VL BENTEVIResidência · construído em 196740 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
- 24/04/2012Rua Silvio Brant Correia, 242VILA EMAResidência · construído em 1986100 m²R$ 140.000R$ 1.400/m²
- 13/09/2011Rua Silvio Brant Correia, 118CasaResidência · construído em 2014500 m²R$ 35.000R$ 70/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 1.130/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 1.797/m² · 4 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 2.447/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.130/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969421%
- Anos 70421%
- Anos 80632%
- 2000–200915,3%
- 2010 em diante421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 21% | R$ 466 mil |
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 6 | 32% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 38 mil |
| 2010 em diante | 4 | 21% | R$ 595 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Cessões de direitos15,3%
- Partilhas e divisões15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 4,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 40 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 373.733R$ 2.651/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Silvio Brant Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 442 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 753 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 490 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 4.975/m² | R$ 199 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 791 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 462 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 502 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 334 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 200 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 320 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 340 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 277 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Silvio Brant Correia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silvio Brant Correia?
A Rua Silvio Brant Correia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvio Brant Correia?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Silvio Brant Correia vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silvio Brant Correia?
É o nº 108, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silvio Brant Correia?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Silvio Brant Correia, em São Lucas, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.