Rua Senador Arlindo Amaral (São Lucas)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Senador Arlindo Amaral, em São Lucas, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 153, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.811/m²3 vendas · mediana R$ 313 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/10/2025Rua Senador Arlindo Amaral, 271CHAC SAO JOSE VLResidência · construído em 197752 m²R$ 283.000R$ 5.442/m²
- 26/09/2025Rua Senador Arlindo Amaral, 14CHAC SAO JOSE VLResidência · construído em 1979SFH · R$ 210 mil (54%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 07/03/2025Rua Senador Arlindo Amaral, 271CHAC SAO JOSE VLResidência · construído em 197752 m²R$ 283.000R$ 5.442/m²
- 23/12/2022Rua Senador Arlindo Amaral, 38CasaResidência · construído em 197933,33% transferido147 m²R$ 147.000—
- 03/05/2022Rua Senador Arlindo Amaral, 288CasaResidência · construído em 1980177 m²R$ 570.000R$ 3.220/m²
- 29/03/2018Rua Senador Arlindo Amaral, 153CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 175 mil (66%)50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
- 11/05/2016Rua Senador Arlindo Amaral, 104CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198070 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 22/09/2014Rua Senador Arlindo Amaral, 251CHAC S JOSEResidência · construído em 1994227 m²R$ 1R$ 0/m²
- 10/05/2013Rua Senador Arlindo Amaral, 133LT HResidência · construído em 2008SFH · R$ 351 mil (90%)141 m²R$ 390.000R$ 2.766/m²
- 17/07/2012Rua Senador Arlindo Amaral, 153CasaResidência · construído em 197650 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 5.442/m² · 3 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.442/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70655%
- Anos 80218%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 820 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 1 |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 763 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1063%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,3%
- Terreno531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 63% | R$ 2,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,3% | R$ 373 mil |
| Terreno | 5 | 31% | R$ 421 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Senador Arlindo Amaral
Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Arlindo Amaral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Senador Arlindo Amaral?
A Rua Senador Arlindo Amaral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Arlindo Amaral?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Senador Arlindo Amaral vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Senador Arlindo Amaral?
É o nº 153, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Senador Arlindo Amaral?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Senador Arlindo Amaral, em São Lucas, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.