Rua Santa Zita (São Lucas)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Zita, em São Lucas, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.739/m²3 vendas · mediana R$ 414 mil (152 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/05/2024Rua Santa Zita, 61CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959SFH · R$ 150 mil (60%)102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 11/08/2023Rua Santa Zita, 177LT 3 QD 4Residência · construído em 1999152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
- 29/09/2022Rua Santa Zita, 128132Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 140 mil (29%)220 m²R$ 480.000R$ 2.182/m²
- 14/12/2021Rua Santa Zita, 177LT 3 QD 4Residência · construído em 199966,66% transferido152 m²R$ 220.000—
- 28/08/2018Rua Santa Zita, 202CasaResidência · construído em 195956 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 06/05/2011Rua Santa Zita, 174CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196590 m²R$ 71.000R$ 789/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 789/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 789/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969333%
- Anos 70111%
- Anos 90556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 33% | R$ 621 mil |
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 480 mil |
| Anos 90 | 5 | 56% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 960 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Barracão, oficina, armazém e indústria330%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 30% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 118 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Zita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 37 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 835/m² | R$ 174 mil |
| Nº 47 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 306 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 285 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 603 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 202 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 414 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.804/m² | R$ 493 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Zita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Zita?
A Rua Santa Zita teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Zita?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Santa Zita vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Zita?
É o nº 20, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Zita?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Zita, em São Lucas, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.