Rua Salvador Mota (São Lucas)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Salvador Mota, em São Lucas, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/01/2026Rua Salvador Mota, 267E 269Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197296 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- 21/03/2025Rua Salvador Mota, 511CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200523,33% transferido360 m²R$ 39.112—
- 16/12/2020Rua Salvador Mota, 580CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979193 m²R$ 320.000R$ 1.658/m²
- 16/05/2018Rua Salvador Mota, 677CasaResidência · construído em 2002170 m²R$ 245.000R$ 1.441/m²
- 09/11/2017Rua Salvador Mota, 321CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 176 mil (80%)90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 25/11/2016Rua Salvador Mota, 622VL ROSA MOLAResidência · construído em 197325% transferido108 m²R$ 40.750—
- 08/07/2016Rua Salvador Mota, 733CasaResidência · construído em 1993175 m²R$ 150.000R$ 857/m²
- 26/06/2014Rua Salvador Mota, 481VL ROSA MOLLResidência · construído em 1967SFH · R$ 240 mil (77%)66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
- 08/10/2013Rua Salvador Mota, 46CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 140 mil (50%)129 m²R$ 280.000R$ 2.171/m²
- 15/04/2013Rua Salvador Mota, 661CasaResidência · construído em 197996 m²R$ 148.000R$ 1.542/m²
- 26/12/2012Rua Salvador Mota, 23CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (71%)249 m²R$ 280.000R$ 1.124/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 1.856/m² · 2 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 4.697/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 857/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 1.658/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.856/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.697/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.658/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,3%
- Anos 70531%
- Anos 80531%
- Anos 90213%
- 2000–2009319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,3% | R$ 310 mil |
| Anos 70 | 5 | 31% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 5 | 31% | R$ 2,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 750 mil |
| 2000–2009 | 3 | 19% | R$ 564 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Sem financiamento informado1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 10,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 210 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1255%
- Comercial horizontal14,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria314%
- Terreno627%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 55% | R$ 2,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,5% | R$ 46 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 14% | R$ 3 mi |
| Terreno | 6 | 27% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 616 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 544 mil |
| Nº 254 | Terreno | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 330 mil |
| Nº 298 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 814/m² | R$ 651 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 380 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 81 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 8.264/m² | R$ 545 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 473 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 298 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 415 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 1.476/m² | R$ 258 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador Mota?
A Rua Salvador Mota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador Mota?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Salvador Mota vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador Mota?
É o nº 23, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador Mota?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Salvador Mota, em São Lucas, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.