Rua Rosicler (São Lucas)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rosicler, em São Lucas, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.288/m²4 vendas · mediana R$ 428 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/09/2025Rua Rosicler, 68CasaResidência · construído em 197450 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
- 29/01/2025Rua Rosicler, 131CasaResidência · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 250 mil (78%)118 m²R$ 320.000—
- 01/11/2024Rua Rosicler, 68CasaResidência · construído em 197450 m²R$ 360.000R$ 7.200/m²
- 20/03/2023Rua Rosicler, 61CasaResidência · construído em 1978148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- 19/08/2022Rua Rosicler, 168CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 295 mil (84%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 02/09/2021Rua Rosicler, 273ANT 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199678 m²R$ 425.000R$ 5.449/m²
- 12/05/2021Rua Rosicler, 61CasaResidência · construído em 197850% transferido148 m²R$ 150.000—
- 19/02/2021Rua Rosicler, 34CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 332 mil (57%)149 m²R$ 585.000R$ 3.926/m²
- 28/09/2020Rua Rosicler, 115CasaResidência · construído em 198011,11% transferido180 m²R$ 51.000—
- 22/01/2018Rua Rosicler, 69CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 04/12/2015Rua Rosicler, 69CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 335.000R$ 2.792/m²
- 15/08/2014Rua Rosicler, 273ANT 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199678 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 03/09/2013Rua Rosicler, 170CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 148.000R$ 2.467/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 4.687/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.687/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70857%
- Anos 80321%
- Anos 90321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 57% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 726 mil |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 905 mil |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rosicler
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosicler
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rosicler?
A Rua Rosicler teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rosicler?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Rosicler vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rosicler?
É o nº 68, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rosicler?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rosicler, em São Lucas, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.