Rua Rev Simonton (São Lucas)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rev Simonton, em São Lucas, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.628/m²4 vendas · mediana R$ 432 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/07/2026Rua Rev Simonton, 144AResidência · construído em 1993SFH · R$ 303 mil (61%)130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 02/06/2025Rua Rev Simonton, 143CasaResidência · construído em 197088 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 15/08/2024Rua Rev Simonton, 95JD REDENCAOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 23/07/2024Rua Rev Simonton, 94JD REDENCAOResidência · construído em 1976162 m²R$ 370.000R$ 2.284/m²
- 15/06/2023Rua Rev Simonton, 116120Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201650% transferido156 m²R$ 390.000—
- 28/03/2022Rua Rev Simonton, 71CasaResidência · construído em 197999 m²R$ 335.000R$ 3.384/m²
- 25/02/2021Rua Rev Simonton, 87CasaResidência · construído em 1970141 m²R$ 350.000R$ 2.482/m²
- 17/08/2018Rua Rev Simonton, 135JD REDENCAOResidência · construído em 1965SFH · R$ 240 mil (75%)65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 18/07/2013Rua Rev Simonton, 116JD REDENCAOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016156 m²R$ 250.000R$ 1.603/m²
- 10/12/2012Rua Rev Simonton, 138CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 70 mil (23%)135 m²R$ 310.000R$ 2.296/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.296/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 3.384/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 2.642/m² · 2 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.384/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70440%
- Anos 90220%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 680 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 810 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 640 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rev Simonton
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 430 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 476 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 420 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 409 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 486 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 8.100/m² | R$ 526 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 682 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 443 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 500 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rev Simonton
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rev Simonton?
A Rua Rev Simonton teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rev Simonton?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Rev Simonton vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rev Simonton?
É o nº 71, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rev Simonton?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rev Simonton, em São Lucas, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.