Rua Professor Walter Wey (São Lucas)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Professor Walter Wey, em São Lucas, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.129/m²3 vendas · mediana R$ 498 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Rua Professor Walter Wey, 65PRQ PEREIRAResidência · construído em 1970100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- 07/05/2026Rua Professor Walter Wey, 250256 262Residência · construído em 199328,98% transferido257 m²R$ 253.224—
- 16/12/2025Rua Professor Walter Wey, 81E 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 240 mil (60%)214 m²R$ 400.000R$ 1.869/m²
- 12/11/2021Rua Professor Walter Wey, 166PRQ PEREIRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196797 m²R$ 372.000R$ 3.835/m²
- 25/10/2019Rua Professor Walter Wey, 339PRQ PEREIRAResidência · construído em 1972160 m²R$ 170.000R$ 1.063/m²
- 31/01/2019Rua Professor Walter Wey, 111E 117Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 21/10/2014Rua Professor Walter Wey, 110E 116Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015291 m²R$ 250.000R$ 859/m²
- 28/09/2012Rua Professor Walter Wey, 111E 117Residência · construído em 2003264 m²R$ 70.000R$ 265/m²
- 14/03/2012Rua Professor Walter Wey, 272CasaResidência · construído em 198178 m²R$ 56.000R$ 718/m²
- 29/02/2012Rua Professor Walter Wey, 321PRQ PEREIRAResidência · construído em 201099 m²R$ 33.000R$ 333/m²
- 01/12/2011Rua Professor Walter Wey, 88CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 105 mil (58%)75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- 06/12/2011Rua Professor Walter Wey, 265PRQ PEREIRAResidência · construído em 196797 m²R$ 1R$ 0/m²
- 01/09/2011Rua Professor Walter Wey, 124CasaResidência · construído em 198135 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.200/m² · 2 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 526/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 859/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 4.281/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.835/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 526/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 859/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.281/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.835/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969321%
- Anos 70321%
- Anos 80321%
- Anos 9017,1%
- 2000–200917,1%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 21% | R$ 552 mil |
| Anos 70 | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 526 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 253 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 70 mil |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 983 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1376%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,9%
- Terreno318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 76% | R$ 2,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,9% | R$ 700 mil |
| Terreno | 3 | 18% | R$ 555 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Walter Wey
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 598 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 427 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 476 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 430 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 12.108/m² | R$ 484 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 185 mil |
| Nº 157 | Terreno | 2 | R$ 1.735/m² | R$ 377 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 498 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 136 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 810/m² | R$ 80 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.679/m² | R$ 269 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Walter Wey
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Walter Wey?
A Rua Professor Walter Wey teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Walter Wey?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Professor Walter Wey vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Walter Wey?
É o nº 157, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Walter Wey?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Professor Walter Wey, em São Lucas, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.