Rua Professor Lelis Vilas Boas (São Lucas)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Professor Lelis Vilas Boas, em São Lucas, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.434/m²4 vendas · mediana R$ 591 mil (134 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 594 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 5.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.477/m²
Financiadas27%
- 16/06/2026Rua Professor Lelis Vilas Boas, 336CasaResidência · construído em 201760% transferido76 m²R$ 174.000—
- 21/11/2024Rua Professor Lelis Vilas Boas, 156CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 420 mil (81%)143 m²R$ 520.000R$ 3.636/m²
- 20/09/2024Rua Professor Lelis Vilas Boas, 86VL CENTRALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,38% transferido244 m²R$ 600.000—
- 19/09/2024Rua Professor Lelis Vilas Boas, 46VL CENTRALResidência · construído em 196798 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- 10/09/2024Rua Professor Lelis Vilas Boas, 86VL CENTRALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,38% transferido244 m²R$ 400.000—
- 17/08/2023Rua Professor Lelis Vilas Boas, 86VL CENTRALResidência · construído em 1967125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 08/11/2022Rua Professor Lelis Vilas Boas, 116120Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido147 m²R$ 150.000—
- 19/05/2022Rua Professor Lelis Vilas Boas, 226VL CENTRALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 318 mil (72%)226 m²R$ 440.000R$ 1.947/m²
- 14/09/2021Rua Professor Lelis Vilas Boas, 115LT 12 QD B VL CEResidência · construído em 1978120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 25/06/2021Rua Professor Lelis Vilas Boas, 38CasaResidência · construído em 1999143 m²R$ 490.000R$ 3.427/m²
- 18/11/2020Rua Professor Lelis Vilas Boas, 135VL CENTRALResidência · construído em 1999SFH · R$ 445 mil (77%)163 m²R$ 575.000R$ 3.528/m²
- 27/07/2020Rua Professor Lelis Vilas Boas, 284VL CENTRALResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (80%)89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 21/12/2018Rua Professor Lelis Vilas Boas, 45CasaResidência · construído em 196750% transferido112 m²R$ 100.000—
- 20/05/2016Rua Professor Lelis Vilas Boas, 45CasaResidência · construído em 196733,33% transferido112 m²R$ 100.000—
- 26/05/2015Rua Professor Lelis Vilas Boas, 71VL CENTRALResidência · construído em 197366,67% transferido90 m²R$ 210.000—
- 03/08/2012Rua Professor Lelis Vilas Boas, 79VL CENTRALResidência · construído em 1976SFH · R$ 111 mil (50%)90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 28/11/2011Rua Professor Lelis Vilas Boas, 238CasaResidência · construído em 197187 m²R$ 242.000R$ 2.782/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 3.309/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 4.213/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 4.624/m² · 2 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.624/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969529%
- Anos 70635%
- Anos 90318%
- 2010 em diante318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 29% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 6 | 35% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 18% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 3,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1789%
- Terreno211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 89% | R$ 6,1 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 784 mil |
Calculadora
R$ 594.199R$ 4.434/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Lelis Vilas Boas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 666 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 625 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 484 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 592 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 803 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 850 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 591 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 565 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.363/m² | R$ 641 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 407 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Lelis Vilas Boas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Lelis Vilas Boas?
A Rua Professor Lelis Vilas Boas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Lelis Vilas Boas?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Professor Lelis Vilas Boas vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Lelis Vilas Boas?
É o nº 38, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Lelis Vilas Boas?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Professor Lelis Vilas Boas, em São Lucas, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.