Rua Professor Eurico Vilela (São Lucas)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Professor Eurico Vilela, em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 223, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.443/m²5 vendas · mediana R$ 490 mil (175 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 603 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.802/m² – R$ 5.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas10%
- 28/10/2025Rua Professor Eurico Vilela, 436E 436 FDResidência · construído em 1982237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
- 13/08/2024Rua Professor Eurico Vilela, 279CasaResidência · construído em 2015357 m²R$ 400.140R$ 1.121/m²
- 06/01/2023Rua Professor Eurico Vilela, 115E 115 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
- 06/05/2022Rua Professor Eurico Vilela, 223CasaResidência · construído em 200383 m²R$ 381.888R$ 4.601/m²
- 02/12/2021Rua Professor Eurico Vilela, 241VILA ALPINAResidência · construído em 2004SFH · R$ 366 mil (85%)83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 18/11/2019Rua Professor Eurico Vilela, 506CasaResidência · construído em 200971 m²R$ 215.000R$ 3.028/m²
- 15/12/2017Rua Professor Eurico Vilela, 396CasaResidência · construído em 196750% transferido150 m²R$ 100.000—
- 29/09/2017Rua Professor Eurico Vilela, 129CasaResidência · construído em 1988144 m²R$ 920.000R$ 6.389/m²
- 04/12/2015Rua Professor Eurico Vilela, 49CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967181 m²R$ 340.000R$ 1.878/m²
- 14/08/2015Rua Professor Eurico Vilela, 421CasaResidência · construído em 197085,71% transferido105 m²R$ 144.000—
- 30/10/2014Rua Professor Eurico Vilela, 35CasaResidência · construído em 2014221 m²R$ 600.000R$ 2.715/m²
- 16/04/2013Rua Professor Eurico Vilela, 478AResidência · construído em 1980SFH · R$ 212 mil (85%)119 m²R$ 248.000R$ 2.084/m²
- 22/02/2013Rua Professor Eurico Vilela, 105LT 12 QD 15Residência · construído em 198337,5% transferido175 m²R$ 84.000—
- 28/12/2012Rua Professor Eurico Vilela, 223CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 251 mil (75%)83 m²R$ 334.000R$ 4.024/m²
- 20/04/2012Rua Professor Eurico Vilela, 241CasaResidência · construído em 200483 m²R$ 295.000R$ 3.554/m²
- 29/11/2011Rua Professor Eurico Vilela, 506CasaResidência · construído em 200971 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 366 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 3.789/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.084/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 2.715/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 1.878/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 3.028/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 4.601/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 1.121/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.084/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.715/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.878/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.601/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.121/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 7016,3%
- Anos 80531%
- 2000–2009638%
- 2010 em diante213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 440 mil |
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 144 mil |
| Anos 80 | 5 | 31% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 6 | 38% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 602.598R$ 3.443/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Eurico Vilela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 1 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 599 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 603 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 11.047/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.377/m² | R$ 612 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 7.785/m² | R$ 646 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.274/m² | R$ 455 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 427 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 500 mil |
| Nº 506 | Casa | 2 | R$ 4.256/m² | R$ 302 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Eurico Vilela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Eurico Vilela?
A Rua Professor Eurico Vilela teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Eurico Vilela?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Professor Eurico Vilela vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Eurico Vilela?
É o nº 223, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Eurico Vilela?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Professor Eurico Vilela, em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.