Rua Pde Bruno Ricco (São Lucas)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Pde Bruno Ricco, em São Lucas, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 199, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.873/m²3 vendas · mediana R$ 652 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 652 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.358/m² – R$ 5.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 632 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.253/m²
Financiadas29%
- 28/05/2026Rua Pde Bruno Ricco, 241CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 362 mil (57%)111 m²R$ 632.000R$ 5.694/m²
- 19/05/2026Rua Pde Bruno Ricco, 506CasaResidência · construído em 196775% transferido60 m²R$ 250.000—
- 17/04/2026Rua Pde Bruno Ricco, 12CasaResidência · construído em 1978127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
- 18/06/2025Rua Pde Bruno Ricco, 241CasaResidência · construído em 2023111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- 24/10/2024Rua Pde Bruno Ricco, 233237 E 241Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202332,99% transferido330 m²R$ 650.000—
- 17/07/2023Rua Pde Bruno Ricco, 199CasaResidência · construído em 1988283 m²R$ 550.000R$ 1.943/m²
- 24/06/2022Rua Pde Bruno Ricco, 237237-AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
- 27/08/2021Rua Pde Bruno Ricco, 36CasaResidência · construído em 1971110 m²R$ 244.694R$ 2.224/m²
- 23/06/2021Rua Pde Bruno Ricco, 470CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 346 mil (80%)151 m²R$ 432.500R$ 2.864/m²
- 17/09/2019Rua Pde Bruno Ricco, 426CasaResidência · construído em 1994137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
- 17/09/2018Rua Pde Bruno Ricco, 78CasaResidência · construído em 1967108 m²R$ 115.000R$ 1.065/m²
- 26/03/2018Rua Pde Bruno Ricco, 480CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984164 m²R$ 320.000R$ 1.951/m²
- 03/11/2015Rua Pde Bruno Ricco, 100AResidência · construído em 1967SFH · R$ 205 mil (42%)105 m²R$ 492.000R$ 4.686/m²
- 19/11/2015Rua Pde Bruno Ricco, 456CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 285 mil (71%)149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- 09/06/2014Rua Pde Bruno Ricco, 255CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (55%)241 m²R$ 550.000R$ 2.282/m²
- 10/04/2014Rua Pde Bruno Ricco, 222CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 90 mil (41%)110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
- 10/07/2013Rua Pde Bruno Ricco, 447CasaResidência · construído em 1983175 m²R$ 355.000R$ 2.029/m²
- 21/01/2013Rua Pde Bruno Ricco, 534CasaResidência · construído em 1956SFH · R$ 261 mil (90%)40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
- 31/05/2012Rua Pde Bruno Ricco, 142CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979191 m²R$ 320.000R$ 1.675/m²
- 23/10/2011Rua Pde Bruno Ricco, 199CasaResidência · construído em 1988283 m²R$ 320.000R$ 1.131/m²
- 05/07/2011Rua Pde Bruno Ricco, 267CasaResidência · construído em 1981240 m²R$ 190.000R$ 792/m²
- 20/01/2011Rua Pde Bruno Ricco, 154CasaResidência · construído em 1994240 m²R$ 360.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.131/m² · 3 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.675/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 4.639/m² · 2 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 2.141/m² · 2 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 3.685/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 1.508/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.544/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 1.943/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 4.225/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.131/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.675/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.141/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.685/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.943/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.225/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969519%
- Anos 70519%
- Anos 80622%
- Anos 90519%
- 2010 em diante622%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 19% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 5 | 19% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 6 | 22% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 19% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 6 | 22% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2379%
- Execuções, leilões e retomadas414%
- Operações societárias13,4%
- Partilhas e divisões13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 79% | R$ 8,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 14% | R$ 682 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,4% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 42 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2589%
- Comercial horizontal27,1%
- Terreno13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 89% | R$ 9,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 3,6% | R$ 287 mil |
Calculadora
R$ 651.904R$ 5.873/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Bruno Ricco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 361 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 327 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 1.199/m² | R$ 590 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 189 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 867 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 778 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 1 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 749 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 387 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 744 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 5.930/m² | R$ 658 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 968 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 503 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 711 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 690 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 705 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 588 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 542 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 14.604/m² | R$ 584 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Bruno Ricco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Bruno Ricco?
A Rua Pde Bruno Ricco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Bruno Ricco?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Pde Bruno Ricco vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Bruno Ricco?
É o nº 199, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Bruno Ricco?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Pde Bruno Ricco, em São Lucas, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.