Rua Mineradora de Diamantina (São Lucas)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Mineradora de Diamantina, em São Lucas, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 210, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.030/m²6 vendas · mediana R$ 190 mil (38 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 151 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.608/m²
Financiadas0%
- 12/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20216,41% transferido707 m²R$ 150.000—
- 09/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,84% transferido707 m²R$ 130.000—
- 16/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,12% transferido707 m²R$ 130.000—
- 16/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,46% transferido707 m²R$ 130.000—
- 09/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20215,93% transferido707 m²R$ 130.000—
- 19/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20215,62% transferido707 m²R$ 120.000—
- 12/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,62% transferido707 m²R$ 120.000—
- 12/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,12% transferido707 m²R$ 120.000—
- 12/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,12% transferido707 m²R$ 120.000—
- 12/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,46% transferido707 m²R$ 120.000—
- 12/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,12% transferido707 m²R$ 120.000—
- 12/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,25% transferido707 m²R$ 120.000—
- 11/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,46% transferido707 m²R$ 120.000—
- 11/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,07% transferido707 m²R$ 120.000—
- 19/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,46% transferido707 m²R$ 120.000—
- 19/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,49% transferido707 m²R$ 120.000—
- 19/06/2026Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,49% transferido707 m²R$ 120.000—
- 25/06/2025Rua Mineradora de Diamantina, 112112Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021703 m²R$ 1.833.564R$ 2.608/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 853/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 535/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 473/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.149/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 280/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.001/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 935/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.608/m² · 1 | R$ 3.240/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969621%
- Anos 7013,4%
- Anos 80414%
- 2010 em diante1862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 21% | R$ 1,8 mi |
| Anos 70 | 1 | 3,4% | R$ 110 mil |
| Anos 80 | 4 | 14% | R$ 885 mil |
| 2010 em diante | 18 | 62% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14%
- Sem financiamento informado2496%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 96% | R$ 5,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1862%
- Residencial horizontal1138%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 62% | R$ 3,9 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 38% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 152.555R$ 4.015/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mineradora de Diamantina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 178 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 454 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 429 mil |
| Nº 112 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 327 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 424 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 3.359/m² | R$ 423 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 11.801/m² | R$ 484 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 477 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 395 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mineradora de Diamantina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mineradora de Diamantina?
A Rua Mineradora de Diamantina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mineradora de Diamantina?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Mineradora de Diamantina vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mineradora de Diamantina?
É o nº 210, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mineradora de Diamantina?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Mineradora de Diamantina, em São Lucas, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.