Rua Miguel Emilio Bertagnon, 2 (São Lucas)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 170 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.921/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.921/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 258 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 4.591/m²
Financiadas75%
- 20/05/2022AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 136 mil (80%)35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
- 22/11/2021AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 171 mil (79%)44 m²R$ 218.000R$ 4.955/m²
- 22/07/2021AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202040 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 25/05/2021AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 184 mil (74%)44 m²R$ 249.000R$ 5.659/m²
- 11/05/2021AP 08Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 150 mil (75%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 26/04/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 140 mil (71%)48 m²R$ 196.000R$ 4.083/m²
- 15/04/2021AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 125 mil (78%)37 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
- 29/04/2021AP 09Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.324/m² · 7 | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 403.952R$ 4.164/m² · curva logradouro