Rua Mário Rodrigues (São Lucas)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Mário Rodrigues, em São Lucas, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.967/m²4 vendas · mediana R$ 389 mil (166 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2026Rua Mário Rodrigues, 51CasaResidência · construído em 1994192 m²R$ 400.000R$ 2.083/m²
- 22/05/2025Rua Mário Rodrigues, 181CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 300 mil (63%)139 m²R$ 475.000R$ 3.417/m²
- 29/04/2025Rua Mário Rodrigues, 51CasaResidência · construído em 1994192 m²R$ 240.000R$ 1.250/m²
- 16/12/2024Rua Mário Rodrigues, 119CasaResidência · construído em 197625% transferido110 m²R$ 90.892—
- 24/04/2024Rua Mário Rodrigues, 209CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 02/08/2023Rua Mário Rodrigues, 253CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (32%)132 m²R$ 470.000R$ 3.561/m²
- 13/07/2023Rua Mário Rodrigues, 37CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 112 mil (20%)140 m²R$ 555.000R$ 3.964/m²
- 13/01/2023Rua Mário Rodrigues, 207CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 09/05/2022Rua Mário Rodrigues, 26CasaResidência · construído em 197025% transferido43 m²R$ 40.000—
- 26/08/2019Rua Mário Rodrigues, 135CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (52%)155 m²R$ 230.000R$ 1.484/m²
- 28/09/2018Rua Mário Rodrigues, 259CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 220 mil (69%)94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- 25/06/2013Rua Mário Rodrigues, 231CasaResidência · construído em 1983127 m²R$ 240.000R$ 1.890/m²
- 05/11/2012Rua Mário Rodrigues, 51CasaResidência · construído em 1994192 m²R$ 300.000R$ 1.563/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 3.561/m² · 3 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 2.334/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.484/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.334/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969320%
- Anos 70427%
- Anos 80427%
- Anos 90427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 20% | R$ 740 mil |
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 681 mil |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 27% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 422 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 657 mil |
| Nº 51 | Casa | 3 | R$ 2.150/m² | R$ 413 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 363 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 526 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 325 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 365 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 484 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 556 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 526 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Rodrigues?
A Rua Mário Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Rodrigues?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Mário Rodrigues vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Rodrigues?
É o nº 51, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Rodrigues?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Mário Rodrigues, em São Lucas, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.