Rua Lourenco Franco (São Lucas)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lourenco Franco, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2026Rua Lourenco Franco, 142VL NOVA UTINGAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFI · R$ 320 mil (80%)204 m²R$ 400.000R$ 1.961/m²
- 18/06/2019Rua Lourenco Franco, 161ANT 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197750% transferido135 m²R$ 110.000—
- 31/10/2016Rua Lourenco Franco, 289VL NOVA UTINResidência · construído em 1967SFH · R$ 191 mil (75%)50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
- 24/10/2016Rua Lourenco Franco, 189CasaResidência · construído em 197950% transferido75 m²R$ 0—
- 24/10/2016Rua Lourenco Franco, 197CasaResidência · construído em 199750% transferido60 m²R$ 0—
- 09/09/2016Rua Lourenco Franco, 160VL NOVA UTINResidência · construído em 196716,66% transferido108 m²R$ 46.400—
- 30/09/2015Rua Lourenco Franco, 208LT 1 QD PResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197860 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 25/06/2015Rua Lourenco Franco, 208LT 1 QD PResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197825% transferido60 m²R$ 46.250—
- 17/10/2014Rua Lourenco Franco, 152VL NOVA UTINResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978150 m²R$ 272.367R$ 1.816/m²
- 13/08/2014Rua Lourenco Franco, 160VL NOVA UTINResidência · construído em 196766,66% transferido108 m²R$ 100.000—
- 25/07/2013Rua Lourenco Franco, 22AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985203 m²R$ 282.000R$ 1.389/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 1.816/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.816/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70655%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 401 mil |
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 282 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 255 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 383 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lourenco Franco
Perguntas frequentes sobre a Rua Lourenco Franco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourenco Franco?
A Rua Lourenco Franco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lourenco Franco?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Lourenco Franco vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourenco Franco?
É o nº 22, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourenco Franco?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lourenco Franco, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.