Rua João Manoel de Matos (São Lucas)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Manoel de Matos, em São Lucas, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/10/2023Rua João Manoel de Matos, 92PR ORATORIO VL PResidência · construído em 198250% transferido281 m²R$ 200.000—
- 14/07/2020Rua João Manoel de Matos, 11771Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982225 m²R$ 350.000R$ 1.556/m²
- 23/12/2016Rua João Manoel de Matos, 48CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/03/2014Rua João Manoel de Matos, 187CasaResidência · construído em 1978134 m²R$ 355.000R$ 2.649/m²
- 25/07/2013Rua João Manoel de Matos, 273PQ ORATORIOResidência · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (60%)160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 2.649/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 505 mil |
| Anos 80 | 8 | 80% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Execuções, leilões e retomadas330%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 30% | R$ 584 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 425 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Manoel de Matos
Perguntas frequentes sobre a Rua João Manoel de Matos
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Manoel de Matos?
A Rua João Manoel de Matos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Manoel de Matos?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua João Manoel de Matos vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Manoel de Matos?
É o nº 108, com 1 venda de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Manoel de Matos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João Manoel de Matos, em São Lucas, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.