Rua Genaro Arilla Arensanz (São Lucas)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Genaro Arilla Arensanz, em São Lucas, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2025Rua Genaro Arilla Arensanz, 35ap 302Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202317,03% transferidoSFH · R$ 100 mil (39%)240 m²R$ 255.000—
- 20/09/2024Rua Genaro Arilla Arensanz, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (59%)100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 05/08/2021Rua Genaro Arilla Arensanz, 136CasaResidência · construído em 1995198 m²R$ 460.000R$ 2.323/m²
- 29/01/2021Rua Genaro Arilla Arensanz, 96CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 125.000R$ 1.136/m²
- 30/03/2015Rua Genaro Arilla Arensanz, 92CasaResidência · construído em 198650% transferido140 m²R$ 150.000—
- 27/06/2013Rua Genaro Arilla Arensanz, 67CASA N 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987331 m²R$ 260.000R$ 785/m²
- 14/11/2012Rua Genaro Arilla Arensanz, 142CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 131 mil (49%)140 m²R$ 270.000R$ 1.929/m²
- 12/05/2011Rua Genaro Arilla Arensanz, 126CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978107 m²R$ 160.000R$ 1.495/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.495/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.929/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 785/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 1.730/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.495/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 785/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70330%
- Anos 80220%
- Anos 90220%
- 2010 em diante220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 125 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 650 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 410 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 667 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 510 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 475 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 735 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 207 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 255 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Genaro Arilla Arensanz
Perguntas frequentes sobre a Rua Genaro Arilla Arensanz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Genaro Arilla Arensanz?
A Rua Genaro Arilla Arensanz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Genaro Arilla Arensanz?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Genaro Arilla Arensanz vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Genaro Arilla Arensanz?
É o nº 67, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Genaro Arilla Arensanz?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Genaro Arilla Arensanz, em São Lucas, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.