Rua Francinopolis, 40 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 230 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.030/m²6 vendas · mediana R$ 190 mil (38 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 151 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da lista—
Financiadas90%
- 16/08/2021APARTAMENENTO 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20219% transferidoSFH · R$ 181 mil (79%)509 m²R$ 230.000—
- 18/08/2021apartamento 5Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,08% transferidoSFH · R$ 177 mil (80%)509 m²R$ 221.000—
- 06/08/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20217,78% transferidoSFH · R$ 130 mil (65%)509 m²R$ 199.000—
- 13/07/2021ap 12Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20219,8% transferidoSFH · R$ 176 mil (77%)509 m²R$ 230.000—
- 26/07/20219Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20218,57% transferidoSFH · R$ 199 mil (89%)509 m²R$ 223.500—
- 23/07/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20217,04% transferido509 m²R$ 177.600—
- 18/06/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20217,88% transferidoSFH · R$ 146 mil (71%)509 m²R$ 205.000—
- 29/06/2021APTO 10Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 152 mil (80%)509 m²R$ 190.000—
- 23/06/2021AP-3Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20218,33% transferidoSFH · R$ 85 mil (46%)509 m²R$ 185.000—
- 15/06/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20219,4% transferidoSFH · R$ 93 mil (50%)509 m²R$ 185.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Sem vendas suficientes para este gráfico.
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%
- Sem financiamento informado110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 90% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 10% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 152.555R$ 4.015/m² · curva bairro