Rua Fernando Fontes (São Lucas)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Fernando Fontes, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/08/2026Rua Fernando Fontes, 53CasaResidência · construído em 1999215 m²R$ 585.000R$ 2.721/m²
- 07/11/2022Rua Fernando Fontes, 82CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 336 mil (80%)75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
- 28/04/2015Rua Fernando Fontes, 34CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 270 mil (79%)75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
- 04/12/2014Rua Fernando Fontes, 93CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 256 mil (75%)80 m²R$ 341.600R$ 4.270/m²
- 29/11/2012Rua Fernando Fontes, 52CasaResidência · construído em 1976110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 4.533/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.533/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70360%
- Anos 80120%
- Anos 90120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 60% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 342 mil |
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 585 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 585 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Fernando Fontes
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Fontes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernando Fontes?
A Rua Fernando Fontes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernando Fontes?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Fernando Fontes vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernando Fontes?
É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernando Fontes?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Fernando Fontes, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.