Rua Felipe Cardelino (São Lucas)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Felipe Cardelino, em São Lucas, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.849/m²3 vendas · mediana R$ 404 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 462 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 4.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas50%
- 25/04/2022Rua Felipe Cardelino, 39JD INDEPENDENCIAResidência · construído em 1980SFH · R$ 320 mil (80%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 25/02/2022Rua Felipe Cardelino, 66JD INDEPENDENCIAResidência · construído em 1968SFH · R$ 100 mil (32%)105 m²R$ 315.000R$ 3.000/m²
- 29/10/2021Rua Felipe Cardelino, 62JD INDEPENDENCIAResidência · construído em 1980150 m²R$ 180.000R$ 1.200/m²
- 03/12/2020Rua Felipe Cardelino, 35JD INDEPENDEResidência · construído em 1969SFH · R$ 60 mil (18%)118 m²R$ 325.000R$ 2.754/m²
- 05/03/2020Rua Felipe Cardelino, 82JD INDEPENDEResidência · construído em 1965SFH · R$ 233 mil (73%)105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
- 19/02/2020Rua Felipe Cardelino, 54JD INDEPENDEResidência · construído em 197898 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 19/11/2019Rua Felipe Cardelino, 53JD INDEPENDEResidência · construído em 1978130 m²R$ 260.000R$ 2.000/m²
- 29/05/2018Rua Felipe Cardelino, 29JD INDEPENDEResidência · construído em 1977120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 30/12/2013Rua Felipe Cardelino, 74JD INDEPENDEResidência · construído em 1986176 m²R$ 219.640R$ 1.248/m²
- 31/10/2013Rua Felipe Cardelino, 29JD INDEPENDEResidência · construído em 1977SFH · R$ 445 mil (77%)120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- 28/10/2013Rua Felipe Cardelino, 83JD INDEPENDEResidência · construído em 1978SFH · R$ 246 mil (82%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 22/06/2011Rua Felipe Cardelino, 61JD INDEPENDEResidência · construído em 1977SFH · R$ 250 mil (89%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 27/04/2011Rua Felipe Cardelino, 82JD INDEPENDEResidência · construído em 1965105 m²R$ 150.000R$ 1.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.048/m² · 2 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 2.754/m² · 3 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969431%
- Anos 70646%
- Anos 80323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 31% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 6 | 46% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 800 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 461.926R$ 3.849/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Felipe Cardelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 9.283/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 481 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 513 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 411 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 380 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.570/m² | R$ 795 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 241 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 404 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 427 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 4.344/m² | R$ 456 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 583 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Cardelino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felipe Cardelino?
A Rua Felipe Cardelino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Felipe Cardelino?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Felipe Cardelino vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felipe Cardelino?
É o nº 29, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felipe Cardelino?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Felipe Cardelino, em São Lucas, desde 2011, em 11 endereços diferentes.