Rua Evora (São Lucas)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Evora, em São Lucas, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 97, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.746/m²4 vendas · mediana R$ 500 mil (109 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/12/2025Rua Evora, 107CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199033,33% transferido300 m²R$ 270.000—
- 17/11/2025Rua Evora, 108CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 475 mil (75%)118 m²R$ 635.000R$ 5.381/m²
- 21/07/2025Rua Evora, 132CasaResidência · construído em 1980117 m²R$ 510.000R$ 4.359/m²
- 05/09/2024Rua Evora, 8049-53Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196794 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 05/09/2024Rua Evora, 104108.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201950% transferido247 m²R$ 380.000—
- 24/05/2024Rua Evora, 156CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 130.000R$ 1.300/m²
- 25/09/2015Rua Evora, 64CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 130 mil (57%)130 m²R$ 230.000R$ 1.769/m²
- 19/02/2015Rua Evora, 97CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 142 mil (75%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 06/03/2014Rua Evora, 123CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 155 mil (70%)100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 05/12/2013Rua Evora, 58CasaResidência · construído em 197950% transferido135 m²R$ 150.000—
- 04/07/2012Rua Evora, 140CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 140 mil (78%)123 m²R$ 180.000R$ 1.463/m²
- 09/12/2011Rua Evora, 97CasaResidência · construído em 197056 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 19/09/2011Rua Evora, 58CasaResidência · construído em 197950% transferido135 m²R$ 140.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 2.581/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 4.870/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.870/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969533%
- Anos 70533%
- Anos 8016,7%
- Anos 90213%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 5 | 33% | R$ 710 mil |
| Anos 80 | 1 | 6,7% | R$ 510 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Evora
Perguntas frequentes sobre a Rua Evora
Quanto custa o metro quadrado na Rua Evora?
A Rua Evora teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Evora?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Evora vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Evora?
É o nº 97, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Evora?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Evora, em São Lucas, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.