Rua Doutor Lacerda de Oliveira (São Lucas)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Lacerda de Oliveira, em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 143, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.486/m²3 vendas · mediana R$ 453 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/06/2026Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 63CasaResidência · construído em 1976105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 27/02/2024Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 78CasaResidência · construído em 1975Consórcio · R$ 385 mil (97%)101 m²R$ 398.000R$ 3.941/m²
- 24/02/2022Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 143CasaResidência · construído em 1973114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 13/09/2021Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 195CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (53%)97 m²R$ 528.000R$ 5.443/m²
- 08/04/2021Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 155CasaResidência · construído em 196258 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
- 10/12/2019Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 115CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 425.000R$ 3.864/m²
- 04/08/2017Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 104CasaResidência · construído em 1982221 m²R$ 360.000R$ 1.629/m²
- 25/11/2014Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 77CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 340 mil (62%)190 m²R$ 550.000R$ 2.895/m²
- 05/07/2013Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 143CasaResidência · construído em 1973114 m²R$ 395.000R$ 3.465/m²
- 11/11/2011Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 92CasaResidência · construído em 1976112 m²R$ 290.000R$ 2.589/m²
- 07/02/2011Rua Doutor Lacerda de Oliveira, 31CasaResidência · construído em 1983123 m²R$ 180.000R$ 1.463/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.026/m² · 2 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 1.629/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 5.523/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 3.941/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.026/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.629/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.523/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.941/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70545%
- Anos 80436%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 325 mil |
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 528 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 528 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 398 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Lacerda de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 511 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 413 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 946 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 453 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 768 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 622 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 672 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 5.841/m² | R$ 666 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.617/m² | R$ 442 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 706 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Lacerda de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Lacerda de Oliveira?
A Rua Doutor Lacerda de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Lacerda de Oliveira?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Doutor Lacerda de Oliveira vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Lacerda de Oliveira?
É o nº 143, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Lacerda de Oliveira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Lacerda de Oliveira, em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.