Rua Domingos Pires Brito (São Lucas)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Domingos Pires Brito, em São Lucas, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 230, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.357/m²3 vendas · mediana R$ 470 mil (112 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 488 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.277/m² – R$ 4.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 781 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas50%
- 29/08/2026Rua Domingos Pires Brito, 99CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 17/07/2026Rua Domingos Pires Brito, 475A JD CENTRALResidência · construído em 1971SFH · R$ 376 mil (80%)112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
- 12/05/2026Rua Domingos Pires Brito, 598JD CENTRALResidência · construído em 1994SFH · R$ 488 mil (80%)140 m²R$ 610.000R$ 4.357/m²
- 13/05/2026Rua Domingos Pires Brito, 441JD CENTRALResidência · construído em 196866,66% transferido117 m²R$ 258.341—
- 12/05/2026Rua Domingos Pires Brito, 598JD CENTRALResidência · construído em 1994140 m²R$ 4.287R$ 31/m²
- 27/05/2025Rua Domingos Pires Brito, 298CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (25%)292 m²R$ 600.000R$ 2.055/m²
- 27/05/2025Rua Domingos Pires Brito, 298CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976292 m²R$ 2.901R$ 10/m²
- 03/04/2025Rua Domingos Pires Brito, 287CasaResidência · construído em 202281 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 06/12/2024Rua Domingos Pires Brito, 657CasaResidência · construído em 198037,5% transferido100 m²R$ 133.000—
- 21/11/2024Rua Domingos Pires Brito, 279283 287Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,1% transferidoSFH · R$ 547 mil (70%)241 m²R$ 781.000—
- 06/11/2024Rua Domingos Pires Brito, 279283 287Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,1% transferido241 m²R$ 6.496—
- 21/08/2024Rua Domingos Pires Brito, 292CasaResidência · construído em 1967156 m²R$ 424.000R$ 2.718/m²
- 20/12/2023Rua Domingos Pires Brito, 230CasaResidência · construído em 1973MCMV · R$ 217 mil (68%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 27/09/2023Rua Domingos Pires Brito, 486JD CENTRALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202360% transferidoSFH · R$ 300 mil (59%)124 m²R$ 505.000—
- 26/06/2023Rua Domingos Pires Brito, 279283 287Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 243 mil (42%)241 m²R$ 580.000—
- 21/09/2022Rua Domingos Pires Brito, 253CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 536 mil (85%)260 m²R$ 630.000R$ 2.423/m²
- 06/09/2022Rua Domingos Pires Brito, 239CasaResidência · construído em 1974125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 03/05/2022Rua Domingos Pires Brito, 567CasaResidência · construído em 1991Consórcio · R$ 149 mil (43%)142 m²R$ 350.000R$ 2.465/m²
- 09/09/2021Rua Domingos Pires Brito, 114VL CENTRALResidência · construído em 1976100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 20/08/2021Rua Domingos Pires Brito, 232CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 220 mil (73%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 03/12/2020Rua Domingos Pires Brito, 283CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 24/10/2017Rua Domingos Pires Brito, 324CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 186 mil (35%)126 m²R$ 530.000R$ 4.206/m²
- 06/12/2016Rua Domingos Pires Brito, 130VL CENTRALResidência · construído em 196990 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 30/12/2015Rua Domingos Pires Brito, 468CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 110 mil (29%)99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
- 07/10/2014Rua Domingos Pires Brito, 230CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
12 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.316/m² · 2 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 3.264/m² · 2 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 3.838/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.625/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 2.465/m² · 3 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 2.718/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 2.879/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 4.357/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.357/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969517%
- Anos 701137%
- Anos 80310%
- Anos 90413%
- 2010 em diante723%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 17% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 11 | 37% | R$ 3,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 10% | R$ 762 mil |
| Anos 90 | 4 | 13% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 7 | 23% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
- Minha Casa Minha Vida14,2%
- Consórcio14,2%
- Sem financiamento informado1250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 42% | R$ 5,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,2% | R$ 320 mil |
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 50% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 10,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 802 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 219 mil |
Calculadora
R$ 488.000R$ 4.357/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Pires Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 420 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 654 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 706 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 4.782/m² | R$ 430 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 628 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 791 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 562 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 332 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 482 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 665 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 916 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 6.760/m² | R$ 669 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 470 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 544 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 449 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 521 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 629 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Pires Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Pires Brito?
A Rua Domingos Pires Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Pires Brito?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Domingos Pires Brito vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Pires Brito?
É o nº 230, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Pires Brito?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Domingos Pires Brito, em São Lucas, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.