Rua Dario Meira (São Lucas)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Dario Meira, em São Lucas, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.583/m²3 vendas · mediana R$ 447 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 440 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.698/m² – R$ 5.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.422/m²
Financiadas29%
- 11/06/2026Rua Dario Meira, 178CasaResidência · construído em 1979160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 04/02/2026Rua Dario Meira, 149CasaResidência · construído em 201472 m²R$ 447.000R$ 6.208/m²
- 14/11/2025Rua Dario Meira, 12CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 350 mil (80%)96 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
- 14/10/2025Rua Dario Meira, 130CASAResidência · construído em 200850% transferido125 m²R$ 350.000—
- 28/04/2025Rua Dario Meira, 277JD INDEPENDENCIAResidência · construído em 1985SFH · R$ 263 mil (70%)160 m²R$ 375.000R$ 2.344/m²
- 23/10/2024Rua Dario Meira, 155CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197250% transferido250 m²R$ 379.853—
- 23/10/2024Rua Dario Meira, 67CasaResidência · construído em 198550% transferido110 m²R$ 143.498—
- 12/06/2024Rua Dario Meira, 268CasaResidência · construído em 1986246 m²R$ 360.000R$ 1.463/m²
- 29/09/2023Rua Dario Meira, 110CasaResidência · construído em 195480% transferido140 m²R$ 210.694—
- 11/05/2023Rua Dario Meira, 37JD INDEPENDENCIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984250 m²R$ 470.000R$ 1.880/m²
- 30/06/2022Rua Dario Meira, 84CasaResidência · construído em 1977180 m²R$ 80.418R$ 447/m²
- 30/01/2020Rua Dario Meira, 43JD INDEPENDEResidência · construído em 1974200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
- 16/10/2019Rua Dario Meira, 107JD INDEPENDEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197733,33% transferido180 m²R$ 160.000—
- 01/03/2018Rua Dario Meira, 141CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (67%)72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
- 31/08/2017Rua Dario Meira, 8CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 148 mil (62%)96 m²R$ 240.000R$ 2.500/m²
- 16/11/2016Rua Dario Meira, 149CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 210 mil (58%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
- 27/03/2015Rua Dario Meira, 264CasaResidência · construído em 1978200 m²R$ 220.000R$ 1.100/m²
- 05/12/2013Rua Dario Meira, 107JD INDEPENDEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197733,33% transferido180 m²R$ 118.000—
- 09/10/2013Rua Dario Meira, 8CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 150 mil (50%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 22/10/2013Rua Dario Meira, 16CasaResidência · construído em 199896 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- 30/01/2013Rua Dario Meira, 134CasaResidência · construído em 200850% transferido125 m²R$ 130.000—
- 16/08/2012Rua Dario Meira, 264CasaResidência · construído em 1978200 m²R$ 188.588R$ 943/m²
- 20/03/2012Rua Dario Meira, 276CasaResidência · construído em 1984168 m²R$ 150.000R$ 893/m²
- 19/09/2011Rua Dario Meira, 268CasaResidência · construído em 1986246 m²R$ 150.000R$ 610/m²
- 17/01/2011Rua Dario Meira, 16CasaResidência · construído em 199896 m²R$ 265.000R$ 2.760/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 2 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 918/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 3.021/m² · 2 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 1.100/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 447/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 3.464/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 4.510/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 918/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.100/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 447/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.510/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,8%
- Anos 70831%
- Anos 80727%
- Anos 90519%
- 2000–200927,7%
- 2010 em diante312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,8% | R$ 211 mil |
| Anos 70 | 8 | 31% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 7 | 27% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 5 | 19% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 7,7% | R$ 480 mil |
| 2010 em diante | 3 | 12% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2596%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 96% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 333 mil |
Calculadora
R$ 440.000R$ 4.583/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dario Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 5.196/m² | R$ 499 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 470 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 6.751/m² | R$ 648 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 566 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 380 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 573/m² | R$ 103 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.884/m² | R$ 712 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 7.506/m² | R$ 540 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 464 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 1.990/m² | R$ 398 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 1.640/m² | R$ 403 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 365 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 415 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dario Meira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dario Meira?
A Rua Dario Meira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dario Meira?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Dario Meira vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dario Meira?
É o nº 8, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dario Meira?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Dario Meira, em São Lucas, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.