Rua Catarina Stach (São Lucas)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Catarina Stach, em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/02/2025Rua Catarina Stach, 61QD 5 LT 10 PT LDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198533,33% transferido141 m²R$ 131.400—
- 28/06/2022Rua Catarina Stach, 61QD 5 LT 10 PT LDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198533,34% transferido141 m²R$ 131.000—
- 17/12/2020Rua Catarina Stach, 102CasaResidência · construído em 19756,25% transferido95 m²R$ 17.879—
- 12/05/2017Rua Catarina Stach, 15CS 6Residência · construído em 2007113 m²R$ 165.000R$ 1.460/m²
- 03/01/2017Rua Catarina Stach, 15CS 6Residência · construído em 2007113 m²R$ 354.559R$ 3.138/m²
- 27/03/2015Rua Catarina Stach, 15CS 4Residência · construído em 200792 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 27/02/2015Rua Catarina Stach, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018196 m²R$ 120.000R$ 612/m²
- 12/09/2012Rua Catarina Stach, 99CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 240 mil (89%)105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 2.208/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 2.299/m² · 2 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.299/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70111%
- Anos 80222%
- 2000–2009333%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 537 mil |
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 18 mil |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 262 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 870 mil |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 120 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Operações societárias111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 267 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Catarina Stach
Perguntas frequentes sobre a Rua Catarina Stach
Quanto custa o metro quadrado na Rua Catarina Stach?
A Rua Catarina Stach teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Catarina Stach?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Catarina Stach vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Catarina Stach?
É o nº 15, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Catarina Stach?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Catarina Stach, em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.