Rua Antônio Mendes (São Lucas)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Mendes, em São Lucas, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.667/m²3 vendas · mediana R$ 200 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Rua Antônio Mendes, 111CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 260 mil (72%)120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 29/04/2026Rua Antônio Mendes, 111CasaResidência · construído em 1986120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 17/11/2025Rua Antônio Mendes, 199CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195984 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- 03/09/2024Rua Antônio Mendes, 209CasaResidência · construído em 198758,91% transferido140 m²R$ 130.400—
- 28/03/2023Rua Antônio Mendes, 261CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (35%)149 m²R$ 430.000R$ 2.886/m²
- 22/10/2020Rua Antônio Mendes, 49CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (80%)59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 20/02/2019Rua Antônio Mendes, 194CasaResidência · construído em 2005222 m²R$ 60.000R$ 270/m²
- 04/11/2013Rua Antônio Mendes, 61VL NOVA UTINResidência · construído em 1994150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/03/2013Rua Antônio Mendes, 98VL NOVA UTINResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido60 m²R$ 69.000—
- 10/08/2012Rua Antônio Mendes, 111CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 267 mil (89%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70110%
- Anos 80440%
- Anos 90220%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 189 mil |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 990 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 430 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 60 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 510 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Mendes
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Mendes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Mendes?
A Rua Antônio Mendes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Mendes?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Antônio Mendes vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Mendes?
É o nº 111, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Mendes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Mendes, em São Lucas, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.