Rua Antônio de Paiva Azevedo (São Lucas)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio de Paiva Azevedo, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/09/2025Rua Antônio de Paiva Azevedo, 219CasaResidência · construído em 196761 m²R$ 510.000R$ 8.361/m²
- 12/12/2019Rua Antônio de Paiva Azevedo, 86CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 224.000R$ 7.467/m²
- 28/03/2019Rua Antônio de Paiva Azevedo, 299CasaResidência · construído em 198383 m²R$ 186.000R$ 2.241/m²
- 19/04/2018Rua Antônio de Paiva Azevedo, 298VILA EMAResidência · construído em 201685 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 09/09/2016Rua Antônio de Paiva Azevedo, 179CasaResidência · construído em 200178 m²R$ 80.000R$ 1.026/m²
- 16/06/2015Rua Antônio de Paiva Azevedo, 95PRQ TOMAZ SAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986104 m²R$ 175.000R$ 1.683/m²
- 23/03/2015Rua Antônio de Paiva Azevedo, 95PRQ TOMAZ SAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido104 m²R$ 80.000—
- 16/12/2014Rua Antônio de Paiva Azevedo, 127CasaResidência · construído em 197752% transferido105 m²R$ 135.000—
- 16/12/2014Rua Antônio de Paiva Azevedo, 119CasaResidência · construído em 197752% transferido48 m²R$ 85.000—
- 20/06/2014Rua Antônio de Paiva Azevedo, 171CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 156 mil (43%)80 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 1.683/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 4.854/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 8.361/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.683/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.854/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.361/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70325%
- Anos 80433%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 510 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 444 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 566 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 445 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 125 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Paiva Azevedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Paiva Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Paiva Azevedo?
A Rua Antônio de Paiva Azevedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Paiva Azevedo?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Antônio de Paiva Azevedo vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Paiva Azevedo?
É o nº 86, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Paiva Azevedo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio de Paiva Azevedo, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.