Rua Antônio Amancio (São Lucas)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Amancio, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/03/2026Rua Antônio Amancio, 126JD REDENCAOResidência · construído em 1980SFH · R$ 323 mil (78%)120 m²R$ 415.000R$ 3.458/m²
- 31/07/2023Rua Antônio Amancio, 132LT G2 JD REDENCAResidência · construído em 19846,25% transferido95 m²R$ 18.750—
- 20/05/2022Rua Antônio Amancio, 119JD REDENCAOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 200 mil (45%)175 m²R$ 445.000—
- 14/04/2022Rua Antônio Amancio, 119JD REDENCAOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 299 mil (62%)175 m²R$ 480.000—
- 05/03/2021Rua Antônio Amancio, 52CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 271 mil (71%)86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 29/06/2020Rua Antônio Amancio, 119JD REDENCAOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021175 m²R$ 250.000R$ 1.429/m²
- 31/08/2018Rua Antônio Amancio, 116LT EResidência · construído em 1996243 m²R$ 220.000R$ 905/m²
- 16/12/2015Rua Antônio Amancio, 90CasaResidência · construído em 197169 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- 13/08/2015Rua Antônio Amancio, 90CasaResidência · construído em 197169 m²R$ 115.000R$ 1.667/m²
- 28/02/2014Rua Antônio Amancio, 6870Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964SFH · R$ 184 mil (66%)96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- 02/07/2013Rua Antônio Amancio, 133JD REDENCAOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197090 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 19/09/2011Rua Antônio Amancio, 114CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 350 mil (88%)65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 19/09/2011Rua Antônio Amancio, 116LT EResidência · construído em 1996243 m²R$ 215.000R$ 885/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.519/m² · 2 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 2.428/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 905/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 3.458/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.428/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 905/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.458/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70323%
- Anos 80431%
- Anos 90215%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 280 mil |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 585 mil |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 435 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 824 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Amancio
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Amancio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Amancio?
A Rua Antônio Amancio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Amancio?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Antônio Amancio vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Amancio?
É o nº 90, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Amancio?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Amancio, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.