Rua Aguas de Lindoia (São Lucas)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aguas de Lindoia, em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.049/m²4 vendas · mediana R$ 441 mil (162 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2026Rua Aguas de Lindoia, 59PT LT 29 QD 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
- 25/03/2024Rua Aguas de Lindoia, 222CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979204 m²R$ 400.000R$ 1.961/m²
- 26/07/2022Rua Aguas de Lindoia, 47CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (29%)50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- 16/03/2022Rua Aguas de Lindoia, 249CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 376 mil (56%)253 m²R$ 672.000R$ 2.656/m²
- 12/02/2020Rua Aguas de Lindoia, 125CasaResidência · construído em 197686 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 25/09/2019Rua Aguas de Lindoia, 171PAR LT 40 QDResidência · construído em 196796 m²R$ 230.000R$ 2.396/m²
- 04/02/2014Rua Aguas de Lindoia, 159161 PAR LT34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197084 m²R$ 140.000R$ 1.667/m²
- 07/11/2013Rua Aguas de Lindoia, 290CasaResidência · construído em 1980202 m²R$ 10.000R$ 50/m²
- 29/05/2012Rua Aguas de Lindoia, 85CasaResidência · construído em 1992132 m²R$ 160.000R$ 1.212/m²
- 01/12/2011Rua Aguas de Lindoia, 204CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (49%)79 m²R$ 255.000R$ 3.228/m²
- 23/05/2011Rua Aguas de Lindoia, 227CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 240 mil (89%)161 m²R$ 270.000R$ 1.677/m²
- 07/01/2011Rua Aguas de Lindoia, 76CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.677/m² · 3 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 4.728/m² · 2 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.677/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.728/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70542%
- Anos 8018,3%
- Anos 90217%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 650 mil |
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 10 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 430 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 672 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 10 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aguas de Lindoia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.538/m² | R$ 427 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 320 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 227 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 389 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 608 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 246 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 363 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.544/m² | R$ 675 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 455 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 767 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 862 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aguas de Lindoia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aguas de Lindoia?
A Rua Aguas de Lindoia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aguas de Lindoia?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Aguas de Lindoia vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aguas de Lindoia?
É o nº 47, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aguas de Lindoia?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Aguas de Lindoia, em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.