Rua Agostinha de Souza Monteiro (São Lucas)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Agostinha de Souza Monteiro, em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.118/m²10 vendas · mediana R$ 176 mil (83 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 176 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.118/m² – R$ 5.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.030/m²
Financiadas31%
- 27/05/2025Rua Agostinha de Souza Monteiro, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196796 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 19/03/2025Rua Agostinha de Souza Monteiro, 43CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201066,66% transferido291 m²R$ 300.000—
- 01/02/2023Rua Agostinha de Souza Monteiro, 243CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 211 mil (67%)80 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
- 30/11/2022Rua Agostinha de Souza Monteiro, 76CS 3 E VGResidência · construído em 201683 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
- 30/11/2022Rua Agostinha de Souza Monteiro, 76CS 5 E VGResidência · construído em 201683 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
- 30/11/2022Rua Agostinha de Souza Monteiro, 76CS 6 E VGResidência · construído em 201683 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
- 30/11/2022Rua Agostinha de Souza Monteiro, 76CS 2 E VGResidência · construído em 201683 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
- 30/11/2022Rua Agostinha de Souza Monteiro, 76CS 01 E VGResidência · construído em 201683 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
- 30/11/2022Rua Agostinha de Souza Monteiro, 76CS 4 E VGResidência · construído em 201683 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
- 09/09/2022Rua Agostinha de Souza Monteiro, 109CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 270 mil (66%)98 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
- 11/04/2022Rua Agostinha de Souza Monteiro, 272CasaResidência · construído em 197683 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
- 13/01/2020Rua Agostinha de Souza Monteiro, 223CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 251 mil (80%)100 m²R$ 314.000R$ 3.140/m²
- 27/03/2018Rua Agostinha de Souza Monteiro, 286CasaResidência · construído em 1990329 m²R$ 500.000R$ 1.520/m²
- 12/12/2017Rua Agostinha de Souza Monteiro, 179E 183 E 187Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994944 m²R$ 900.000R$ 953/m²
- 31/07/2017Rua Agostinha de Souza Monteiro, 33CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 115 mil (31%)147 m²R$ 370.000R$ 2.517/m²
- 23/12/2015Rua Agostinha de Souza Monteiro, 20CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 50 mil (23%)125 m²R$ 220.000R$ 1.760/m²
- 26/12/2013Rua Agostinha de Souza Monteiro, 251CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 210 mil (75%)110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 22/03/2013Rua Agostinha de Souza Monteiro, 68CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 234 mil (90%)66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
- 27/02/2013Rua Agostinha de Souza Monteiro, 89CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 135 mil (77%)74 m²R$ 175.000R$ 2.365/m²
- 13/12/2012Rua Agostinha de Souza Monteiro, 223CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 80 mil (35%)100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 14/02/2012Rua Agostinha de Souza Monteiro, 233CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973198 m²R$ 140.000R$ 707/m²
- 04/01/2012Rua Agostinha de Souza Monteiro, 120CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 240 mil (83%)99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 28/03/2011Rua Agostinha de Souza Monteiro, 223CasaResidência · construído em 1998100 m²R$ 130.000R$ 1.300/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 2.300/m² · 3 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | R$ 2.545/m² · 3 | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 1.760/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | R$ 1.735/m² · 2 | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 1.687/m² · 8 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.760/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 1.687/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928,7%
- Anos 70522%
- Anos 8028,7%
- Anos 90522%
- 2000–200914,3%
- 2010 em diante835%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8,7% | R$ 815 mil |
| Anos 70 | 5 | 22% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 8,7% | R$ 590 mil |
| Anos 90 | 5 | 22% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,3% | R$ 260 mil |
| 2010 em diante | 8 | 35% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Sem financiamento informado1169%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 175.773R$ 2.118/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinha de Souza Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 387 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 640 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.935/m² | R$ 524 mil |
| Nº 76 | Casa | 6 | R$ 2.118/m² | R$ 176 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 353 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 515 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 705 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 554 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 223 | Casa | 3 | R$ 4.773/m² | R$ 477 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 340 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 380 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 544 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 8.039/m² | R$ 667 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 847 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinha de Souza Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinha de Souza Monteiro?
A Rua Agostinha de Souza Monteiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinha de Souza Monteiro?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Agostinha de Souza Monteiro vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinha de Souza Monteiro?
É o nº 76, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinha de Souza Monteiro?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Agostinha de Souza Monteiro, em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.