Travessa Santa Joaquina (São Domingos)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Santa Joaquina, em São Domingos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.409/m²3 vendas · mediana R$ 547 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/01/2026Travessa Santa Joaquina, 105CasaResidência · construído em 1982132 m²R$ 620.000R$ 4.697/m²
- 22/01/2026Travessa Santa Joaquina, 103CasaResidência · construído em 1982200 m²R$ 530.000R$ 2.650/m²
- 27/12/2024Travessa Santa Joaquina, 89CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 14/12/2021Travessa Santa Joaquina, 34CasaResidência · construído em 2017102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
- 31/07/2019Travessa Santa Joaquina, 26CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 255 mil (41%)117 m²R$ 615.000R$ 5.256/m²
- 08/05/2019Travessa Santa Joaquina, 345132130Residência · construído em 2017SFH · R$ 220 mil (42%)102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
- 05/04/2019Travessa Santa Joaquina, 76CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 29/01/2018Travessa Santa Joaquina, 89CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 14/04/2016Travessa Santa Joaquina, 89CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 15/05/2014Travessa Santa Joaquina, 62CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 220 mil (46%)90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- 24/08/2012Travessa Santa Joaquina, 84CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 5.098/m² · 3 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 3.673/m² · 2 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.673/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969433%
- Anos 80433%
- 2010 em diante433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 33% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 500 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Santa Joaquina
Perguntas frequentes sobre a Travessa Santa Joaquina
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Santa Joaquina?
A Travessa Santa Joaquina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Santa Joaquina?
Um apartamento típico de 108 m² na Travessa Santa Joaquina vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Santa Joaquina?
É o nº 89, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Santa Joaquina?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Travessa Santa Joaquina, em São Domingos, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.