Travessa Charles Adam (São Domingos)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Travessa Charles Adam, em São Domingos, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/10/2019Travessa Charles Adam, 4LT 4 QD 1Residência · construído em 1989SFH · R$ 189 mil (80%)100 m²R$ 236.436R$ 2.364/m²
- 11/04/2019Travessa Charles Adam, 8VL SOTEROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016193 m²R$ 260.000R$ 1.347/m²
- 16/10/2013Travessa Charles Adam, 4LT 4 QD 1Residência · construído em 1989SFH · R$ 270 mil (90%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 26/07/2013Travessa Charles Adam, 6VL SOTEROResidência · construído em 1970100 m²R$ 175.000R$ 1.750/m²
- 14/05/2013Travessa Charles Adam, 4LT 4 QD 1Residência · construído em 1989100 m²R$ 140.000R$ 1.400/m²
- 23/04/2012Travessa Charles Adam, 10CasaResidência · construído em 196488 m²R$ 90.000R$ 1.023/m²
- 07/01/2011Travessa Charles Adam, 9VL SOTEROResidência · construído em 197671 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.023/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 1.750/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 1.856/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.023/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.856/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70225%
- Anos 80450%
- 2010 em diante113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 90 mil |
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 275 mil |
| Anos 80 | 4 | 50% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 260 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 236 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 326 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical113%
- Residencial horizontal788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 13% | R$ 260 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Charles Adam
Perguntas frequentes sobre a Travessa Charles Adam
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Charles Adam?
A Travessa Charles Adam teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Charles Adam?
Um apartamento típico de 108 m² na Travessa Charles Adam vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Charles Adam?
É o nº 4, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Charles Adam?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Travessa Charles Adam, em São Domingos, desde 2011, em 5 endereços diferentes.