Rua Vale dos Bandeirantes (São Domingos)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Vale dos Bandeirantes, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2024Rua Vale dos Bandeirantes, 10LT 52 - QD B3Residência · construído em 2009146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
- 25/04/2024Rua Vale dos Bandeirantes, 5052 -LT 34 QD B3Residência · construído em 200950% transferido182 m²R$ 160.000—
- 23/08/2021Rua Vale dos Bandeirantes, 23LT 19 - QD B4Residência · construído em 2009SFH · R$ 396 mil (73%)192 m²R$ 540.000R$ 2.813/m²
- 07/04/2021Rua Vale dos Bandeirantes, 5052 LT 34 QResidência · construído em 2009182 m²R$ 195.000R$ 1.071/m²
- 20/12/2018Rua Vale dos Bandeirantes, 24LT 47 QD BResidência · construído em 2009146 m²R$ 149.000R$ 1.021/m²
- 05/04/2017Rua Vale dos Bandeirantes, 55LT 05 QDResidência · construído em 2009169 m²R$ 95.000R$ 562/m²
- 23/02/2016Rua Vale dos Bandeirantes, 7LT 25 QD BResidência · construído em 2009144 m²R$ 200.000R$ 1.389/m²
- 15/12/2015Rua Vale dos Bandeirantes, 56LT 32 QD BResidência · construído em 200920,79% transferido146 m²R$ 3.194—
- 29/01/2015Rua Vale dos Bandeirantes, 18LT 49 QD BResidência · construído em 20090,01% transferido175 m²R$ 16.325—
- 29/01/2015Rua Vale dos Bandeirantes, 5LT 26 QD BResidência · construído em 20090,01% transferido165 m²R$ 9.010—
- 30/05/2014Rua Vale dos Bandeirantes, 45LT 09 QD BResidência · construído em 200913,53% transferido144 m²R$ 6.000—
- 30/05/2014Rua Vale dos Bandeirantes, 37LT 13 QD BResidência · construído em 200913,37% transferido146 m²R$ 3.896—
- 30/05/2014Rua Vale dos Bandeirantes, 12LT 51 QD BResidência · construído em 200913,53% transferido144 m²R$ 3.850—
- 30/05/2014Rua Vale dos Bandeirantes, 43LT 10 QD BResidência · construído em 200913,44% transferido147 m²R$ 3.551—
- 30/05/2014Rua Vale dos Bandeirantes, 7LT 25 QD BResidência · construído em 200913,53% transferido144 m²R$ 3.524—
- 11/06/2013Rua Vale dos Bandeirantes, 65LT 01 QD BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200916,72% transferido180 m²R$ 5.851—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 562/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 1.021/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 1.942/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 562/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.021/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1741%
- Dação, permuta e outros onerosos2459%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 41% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 24 | 59% | R$ 173 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3995%
- Terreno24,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 39 | 95% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 2 | 4,9% | R$ 36 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vale dos Bandeirantes
Perguntas frequentes sobre a Rua Vale dos Bandeirantes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vale dos Bandeirantes?
A Rua Vale dos Bandeirantes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vale dos Bandeirantes?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Vale dos Bandeirantes vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vale dos Bandeirantes?
É o nº 7, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vale dos Bandeirantes?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Vale dos Bandeirantes, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.