Rua Theophilo Julio Bicudo (São Domingos)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Theophilo Julio Bicudo, em São Domingos, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/06/2019Rua Theophilo Julio Bicudo, 42LT 18 QD 6Residência · construído em 2021324 m²R$ 570.000R$ 1.759/m²
- 23/03/2019Rua Theophilo Julio Bicudo, 196LT 13 QD 5Residência · construído em 198950% transferido650 m²R$ 400.000—
- 20/10/2017Rua Theophilo Julio Bicudo, 118LT 5 QD 7Residência · construído em 2020453 m²R$ 550.000R$ 1.214/m²
- 21/11/2014Rua Theophilo Julio Bicudo, 118LT 5 QD 7Residência · construído em 2020453 m²R$ 350.000R$ 773/m²
- 18/03/2014Rua Theophilo Julio Bicudo, 60CasaResidência · construído em 1995461 m²R$ 1.384.000R$ 3.002/m²
- 18/04/2011Rua Theophilo Julio Bicudo, 156LT 8 QDResidência · construído em 2013340 m²R$ 260.000R$ 765/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 765/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 1.887/m² · 2 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 1.759/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 765/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.214/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.759/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80333%
- Anos 90111%
- 2000–2009111%
- 2010 em diante444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 808 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 202 mil |
| 2010 em diante | 4 | 44% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Cessões de direitos218%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 408 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 202 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 4,1 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 501 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Theophilo Julio Bicudo
Perguntas frequentes sobre a Rua Theophilo Julio Bicudo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Theophilo Julio Bicudo?
A Rua Theophilo Julio Bicudo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Theophilo Julio Bicudo?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Theophilo Julio Bicudo vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Theophilo Julio Bicudo?
É o nº 118, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Theophilo Julio Bicudo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Theophilo Julio Bicudo, em São Domingos, desde 2011, em 4 endereços diferentes.