Rua Rumi de Ranieri (São Domingos)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rumi de Ranieri, em São Domingos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.739/m²4 vendas · mediana R$ 764 mil (155 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2025Rua Rumi de Ranieri, 146CasaResidência · construído em 1992SFI · R$ 759 mil (80%)120 m²R$ 950.000R$ 7.917/m²
- 31/05/2023Rua Rumi de Ranieri, 64CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 235 mil (39%)157 m²R$ 600.000R$ 3.822/m²
- 24/05/2023Rua Rumi de Ranieri, 184CasaResidência · construído em 1976Consórcio · R$ 450 mil (89%)153 m²R$ 505.000R$ 3.301/m²
- 01/12/2022Rua Rumi de Ranieri, 101CasaResidência · construído em 1994165 m²R$ 640.000R$ 3.879/m²
- 29/04/2021Rua Rumi de Ranieri, 180CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 350 mil (56%)135 m²R$ 620.000R$ 4.593/m²
- 20/01/2014Rua Rumi de Ranieri, 180CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 370 mil (71%)135 m²R$ 520.000R$ 3.852/m²
- 23/08/2013Rua Rumi de Ranieri, 64CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (89%)157 m²R$ 450.000R$ 2.866/m²
- 08/08/2013Rua Rumi de Ranieri, 68CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (66%)163 m²R$ 350.000R$ 2.147/m²
- 01/03/2013Rua Rumi de Ranieri, 83CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 207 mil (42%)177 m²R$ 490.000R$ 2.768/m²
- 24/01/2011Rua Rumi de Ranieri, 142CasaResidência · construído em 1994180 m²R$ 273.000R$ 1.517/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 2.768/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.593/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.561/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.593/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80110%
- Anos 90330%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 490 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Consórcio120%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 505 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 640 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rumi de Ranieri
Perguntas frequentes sobre a Rua Rumi de Ranieri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rumi de Ranieri?
A Rua Rumi de Ranieri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rumi de Ranieri?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Rumi de Ranieri vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rumi de Ranieri?
É o nº 64, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rumi de Ranieri?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rumi de Ranieri, em São Domingos, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.