Rua Romao Martins (São Domingos)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Romao Martins, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2024Rua Romao Martins, 292JD STO ELIASResidência · construído em 2000200 m²R$ 40.000R$ 200/m²
- 12/03/2024Rua Romao Martins, 39CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- 08/06/2021Rua Romao Martins, 115LT AResidência · construído em 2005SFH · R$ 350 mil (53%)146 m²R$ 660.000R$ 4.521/m²
- 17/01/2018Rua Romao Martins, 115LT AResidência · construído em 2005SFH · R$ 256 mil (46%)146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
- 31/10/2014Rua Romao Martins, 39CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 27/02/2014Rua Romao Martins, 174JD STO ELIASResidência · construído em 1988SFH · R$ 550 mil (88%)189 m²R$ 625.000R$ 3.307/m²
- 22/06/2011Rua Romao Martins, 115LT AResidência · construído em 2005146 m²R$ 200.000R$ 1.370/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 3.577/m² · 2 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.767/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.521/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.767/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- 2000–2009440%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 712 mil |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 430 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 840 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 87 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 3,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 430 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Romao Martins
Perguntas frequentes sobre a Rua Romao Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Romao Martins?
A Rua Romao Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Romao Martins?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Romao Martins vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Romao Martins?
É o nº 115, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Romao Martins?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Romao Martins, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.