Rua Professor Silvio de Sa e Silva (São Domingos)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Professor Silvio de Sa e Silva, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.151/m²4 vendas · mediana R$ 710 mil (172 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/01/2026Rua Professor Silvio de Sa e Silva, 28LT 12 QD 6Residência · construído em 1985SFI · R$ 422 mil (67%)180 m²R$ 630.000R$ 3.500/m²
- 20/08/2025Rua Professor Silvio de Sa e Silva, 117CasaResidência · construído em 1986164 m²R$ 720.000R$ 4.390/m²
- 09/10/2024Rua Professor Silvio de Sa e Silva, 37CasaResidência · construído em 196591 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 27/10/2023Rua Professor Silvio de Sa e Silva, 61LT31 QD11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982296 m²R$ 900.000R$ 3.041/m²
- 10/02/2023Rua Professor Silvio de Sa e Silva, 127CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 600 mil (78%)200 m²R$ 765.000R$ 3.825/m²
- 15/12/2022Rua Professor Silvio de Sa e Silva, 93CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 612 mil (90%)181 m²R$ 680.000R$ 3.757/m²
- 19/08/2022Rua Professor Silvio de Sa e Silva, 36CasaResidência · construído em 1976203 m²R$ 790.000R$ 3.892/m²
- 27/09/2012Rua Professor Silvio de Sa e Silva, 67CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 05/09/2011Rua Professor Silvio de Sa e Silva, 93CasaResidência · construído em 1987181 m²R$ 387.000R$ 2.138/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.138/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 3.824/m² · 2 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.433/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 7019,1%
- Anos 80982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 790 mil |
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 6,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 5,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Silvio de Sa e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 650 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 992 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 455 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 770 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.189/m² | R$ 939 mil |
| Nº 109 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.717/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 769 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 922 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Silvio de Sa e Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Silvio de Sa e Silva?
A Rua Professor Silvio de Sa e Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Silvio de Sa e Silva?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Professor Silvio de Sa e Silva vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Silvio de Sa e Silva?
É o nº 93, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Silvio de Sa e Silva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Professor Silvio de Sa e Silva, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.