Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli (São Domingos)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (210 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/05/2025Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 240246Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202347,74% transferido178 m²R$ 600.000—
- 10/04/2025Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 178CasaResidência · construído em 1975169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
- 28/08/2024Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 240nº 242Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 470 mil (82%)178 m²R$ 570.000—
- 03/06/2024Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 94CasaResidência · construído em 1983294 m²R$ 900.000R$ 3.061/m²
- 31/10/2022Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 94CasaResidência · construído em 198350% transferido294 m²R$ 540.000—
- 17/12/2021Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 126Casa ResidencialResidência · construído em 1985SFH · R$ 692 mil (80%)210 m²R$ 865.000R$ 4.119/m²
- 14/10/2019Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 293132Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198150% transferido170 m²R$ 84.297—
- 07/10/2015Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 111CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
- 19/05/2015Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 126CasaResidência · construído em 1985210 m²R$ 930.000R$ 4.429/m²
- 09/01/2015Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 234LT 20 QD 25Residência · construído em 1978178 m²R$ 720.000R$ 4.045/m²
- 23/07/2014Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, 126CasaResidência · construído em 1985210 m²R$ 500.000R$ 2.381/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 4.429/m² · 3 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.119/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.119/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70629%
- Anos 80943%
- 2010 em diante629%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 29% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 9 | 43% | R$ 4,6 mi |
| 2010 em diante | 6 | 29% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Partilhas e divisões14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos419%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,8% | R$ 113 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 19% | R$ 862 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1676%
- Comercial horizontal524%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 76% | R$ 8,1 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 24% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli?
A Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli?
É o nº 126, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Professor Benedito Alarico de C. Borelli, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.