Rua Professor Angelo Mazza (São Domingos)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Angelo Mazza, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.023/m²3 vendas · mediana R$ 603 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/07/2026Rua Professor Angelo Mazza, 186CasaResidência · construído em 1988108 m²R$ 413.000R$ 3.824/m²
- 23/03/2026Rua Professor Angelo Mazza, 300LOTE BResidência · construído em 2005SFH · R$ 315 mil (54%)150 m²R$ 585.000R$ 3.900/m²
- 03/06/2025Rua Professor Angelo Mazza, 226CasaResidência · construído em 197578 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²
- 19/10/2023Rua Professor Angelo Mazza, 277JD MANGALOTResidência · construído em 199566,67% transferido318 m²R$ 700.000—
- 17/04/2023Rua Professor Angelo Mazza, 53CasaResidência · construído em 198050 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
- 14/06/2022Rua Professor Angelo Mazza, 183PART LT 23 QD 6Residência · construído em 1995182 m²R$ 500.000R$ 2.747/m²
- 09/09/2021Rua Professor Angelo Mazza, 126126 AResidência · construído em 198810% transferido100 m²R$ 14.000—
- 06/09/2016Rua Professor Angelo Mazza, 180CasaResidência · construído em 198495 m²R$ 50.000R$ 526/m²
- 30/10/2015Rua Professor Angelo Mazza, 200CasaResidência · construído em 198585 m²R$ 163.300R$ 1.921/m²
- 15/01/2014Rua Professor Angelo Mazza, 313JD MANGALOTResidência · construído em 196770 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 11/11/2013Rua Professor Angelo Mazza, 277JD MANGALOTResidência · construído em 199520% transferido318 m²R$ 32.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 1.921/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 526/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 8.974/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 3.862/m² · 2 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 526/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.974/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.862/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 7018,3%
- Anos 80650%
- Anos 90325%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 700 mil |
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 585 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Angelo Mazza
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Angelo Mazza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Angelo Mazza?
A Rua Professor Angelo Mazza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Angelo Mazza?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Professor Angelo Mazza vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Angelo Mazza?
É o nº 53, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Angelo Mazza?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Angelo Mazza, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.