Rua Pelopia, 32 (São Domingos)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.127/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 409 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.127/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.037/m² – R$ 4.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.871/m²
Financiadas44%
- 29/10/2025AP 31 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 188 mil (50%)c/ vaga99 m²R$ 375.000R$ 3.788/m²
- 23/01/2025AP 32 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 327.500R$ 3.308/m²
- 04/07/2024AP 14 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 300 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 375.000R$ 3.713/m²
- 28/06/2024AP 71 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 27/11/2023AP 83 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 28/09/2023AP.12 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 25/07/2023AP 14 VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga101 m²R$ 170.000—
- 12/04/2023AP 54 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga101 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/02/2023AP 24 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 05/07/2022AP 34 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 210 mil (68%)c/ vaga101 m²R$ 310.000R$ 3.069/m²
- 31/05/2022AP 12 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 168 mil (48%)c/ vaga99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 23/05/2022AP 44 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 130 mil (41%)c/ vaga101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 21/03/2022AP 82 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 29/12/2021AP 51 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 150 mil (47%)c/ vaga99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 01/12/2021AP 64 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 247 mil (85%)c/ vaga101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
- 16/11/2021AP 51 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
- 16/07/2021AP 14 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 14/04/2021AP 13 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 120 mil (41%)c/ vaga101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
- 24/03/2021AP 72 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 183 mil (63%)c/ vaga99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 12/01/2021AP 81 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 278.000R$ 2.808/m²
- 14/12/2020AP 14 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 21/12/2020AP 84 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
- 19/11/2020AP 43 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 251 mil (75%)c/ vaga101 m²R$ 334.000R$ 3.307/m²
- 21/09/2020AP 43 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 244 mil (81%)c/ vaga101 m²R$ 302.000R$ 2.990/m²
- 18/09/2020AP 13 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.017 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~30 unidades de 99 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
14 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 3 | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.178/m² · 3 | R$ 2.178/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.535/m² · 8 | R$ 2.727/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.812/m² · 2 | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.879/m² · 3 | R$ 3.157/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.931/m² · 6 | R$ 2.990/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.929/m² · 7 | R$ 2.929/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.352/m² · 4 | R$ 3.352/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.248/m² · 4 | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.675/m² · 2 | R$ 3.675/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.548/m² · 2 | R$ 3.548/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.812/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.548/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1444%
- Sem financiamento informado1856%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 44% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 56% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4894%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 94% | R$ 12,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 23 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 408.602R$ 4.127/m² · curva bairro