Rua Martins Teotonio (São Domingos)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Martins Teotonio, em São Domingos, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.040/m²3 vendas · mediana R$ 800 mil (198 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 800 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.970/m² – R$ 4.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 915 mil
Mediana da listaR$ 3.869/m²
Financiadas35%
- 05/08/2026Rua Martins Teotonio, 103PAR LT 14 QD 72Residência · construído em 1995162 m²R$ 750.000R$ 4.630/m²
- 08/12/2025Rua Martins Teotonio, 58CasaResidência · construído em 2007218 m²R$ 850.000R$ 3.899/m²
- 17/12/2025Rua Martins Teotonio, 808:00:00Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982Consórcio · R$ 661 mil (83%)198 m²R$ 800.000R$ 4.040/m²
- 14/03/2025Rua Martins Teotonio, 36CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 715 mil (78%)169 m²R$ 915.000R$ 5.414/m²
- 14/11/2024Rua Martins Teotonio, 118CasaResidência · construído em 2021112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
- 24/08/2024Rua Martins Teotonio, 36CasaResidência · construído em 1990169 m²R$ 320.000R$ 1.893/m²
- 27/12/2023Rua Martins Teotonio, 108CasaResidência · construído em 2021112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- 30/05/2023Rua Martins Teotonio, 54CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (80%)218 m²R$ 250.000R$ 1.147/m²
- 31/03/2023Rua Martins Teotonio, 45CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 360 mil (80%)113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 03/06/2022Rua Martins Teotonio, 103PAR LT 14 QD 72Residência · construído em 1995162 m²R$ 640.000R$ 3.951/m²
- 20/05/2022Rua Martins Teotonio, 67CasaResidência · construído em 1980116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²
- 29/11/2021Rua Martins Teotonio, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- 30/07/2021Rua Martins Teotonio, 96CasaResidência · construído em 1984128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
- 05/03/2021Rua Martins Teotonio, 184CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 380 mil (56%)146 m²R$ 680.000R$ 4.658/m²
- 04/09/2020Rua Martins Teotonio, 180CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 316 mil (47%)146 m²R$ 670.000R$ 4.589/m²
- 07/07/2020Rua Martins Teotonio, 187CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 292 mil (66%)89 m²R$ 441.000R$ 4.955/m²
- 17/01/2019Rua Martins Teotonio, 142CasaResidência · construído em 2007172 m²R$ 680.000R$ 3.953/m²
- 08/06/2017Rua Martins Teotonio, 54CasaResidência · construído em 2006218 m²R$ 250.000R$ 1.147/m²
- 17/03/2017Rua Martins Teotonio, 109PAR LT 14 QDResidência · construído em 1995162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
- 16/10/2015Rua Martins Teotonio, 130CasaResidência · construído em 2005168 m²R$ 610.000R$ 3.631/m²
- 22/10/2015Rua Martins Teotonio, 808:00:00Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982198 m²R$ 600.000R$ 3.030/m²
- 14/04/2015Rua Martins Teotonio, 161CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 376 mil (80%)126 m²R$ 470.000R$ 3.730/m²
- 05/03/2015Rua Martins Teotonio, 26CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990311 m²R$ 615.000R$ 1.977/m²
- 30/07/2014Rua Martins Teotonio, 130CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 396 mil (61%)168 m²R$ 645.000R$ 3.839/m²
- 18/06/2014Rua Martins Teotonio, 67CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 423 mil (86%)116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
8 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.029/m² · 5 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 1.292/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 4.087/m² · 3 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.331/m² · 4 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 2.580/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 4.772/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.818/m² · 3 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 3.656/m² · 2 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.982/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.040/m² · 3 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 5 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.292/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.087/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.331/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.580/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.772/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7012,6%
- Anos 801847%
- Anos 90924%
- 2000–2009616%
- 2010 em diante411%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 2,6% | R$ 530 mil |
| Anos 80 | 18 | 47% | R$ 6,6 mi |
| Anos 90 | 9 | 24% | R$ 4,4 mi |
| 2000–2009 | 6 | 16% | R$ 3,3 mi |
| 2010 em diante | 4 | 11% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado1565%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 30% | R$ 3,9 mi |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 65% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3592%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Partilhas e divisões12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 92% | R$ 16,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 613 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 8.858 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.040/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Martins Teotonio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 3 | R$ 4.317/m² | R$ 855 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 4.073/m² | R$ 688 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 542 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 1.675/m² | R$ 365 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 908 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 5.878/m² | R$ 682 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 709 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 869 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 398 mil |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 5.077/m² | R$ 822 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 533 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.882/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.595/m² | R$ 739 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 6.502/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.462/m² | R$ 814 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 887 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 309 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 992 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 5.879/m² | R$ 676 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 925 mil |
| Nº 187 | Casa | 3 | R$ 2.647/m² | R$ 236 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Martins Teotonio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Martins Teotonio?
A Rua Martins Teotonio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Martins Teotonio?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Martins Teotonio vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Martins Teotonio?
É o nº 8, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Martins Teotonio?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Martins Teotonio, em São Domingos, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.