Rua Mariana Camargo (São Domingos)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Mariana Camargo, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.418/m²4 vendas · mediana R$ 543 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 582 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.591/m² – R$ 5.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.371/m²
Financiadas22%
- 15/12/2025Rua Mariana Camargo, 83CASA 3Residência · construído em 2010123 m²R$ 645.000R$ 5.244/m²
- 07/11/2025Rua Mariana Camargo, 224CasaResidência · construído em 1992114 m²R$ 284.000R$ 2.491/m²
- 26/05/2025Rua Mariana Camargo, 278CasaResidência · construído em 1980SFI · R$ 372 mil (80%)99 m²R$ 468.000R$ 4.727/m²
- 26/11/2024Rua Mariana Camargo, 9CasaResidência · construído em 1982101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 26/09/2023Rua Mariana Camargo, 408CasaResidência · construído em 1982Consórcio · R$ 1,3 mi (100%)154 m²R$ 1.300.000R$ 8.442/m²
- 19/06/2023Rua Mariana Camargo, 83CASA 2Residência · construído em 2010123 m²R$ 417.000R$ 3.390/m²
- 11/07/2022Rua Mariana Camargo, 56CasaResidência · construído em 198595 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
- 27/12/2021Rua Mariana Camargo, 238CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 375.000R$ 4.076/m²
- 03/09/2021Rua Mariana Camargo, 245PRQ MARIA DOMITIResidência · construído em 1983SFH · R$ 660 mil (78%)110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- 29/04/2021Rua Mariana Camargo, 204CasaResidência · construído em 1995170 m²R$ 325.000R$ 1.912/m²
- 13/01/2020Rua Mariana Camargo, 153155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198933,34% transferido190 m²R$ 194.288—
- 13/01/2020Rua Mariana Camargo, 153155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198933,34% transferido190 m²R$ 191.927—
- 13/01/2020Rua Mariana Camargo, 153155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198916,47% transferido190 m²R$ 38.000—
- 13/01/2020Rua Mariana Camargo, 153155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198916,47% transferido190 m²R$ 38.000—
- 31/05/2019Rua Mariana Camargo, 245PRQ MARIA DOResidência · construído em 1983SFH · R$ 357 mil (82%)110 m²R$ 435.000R$ 3.955/m²
- 31/07/2018Rua Mariana Camargo, 245PRQ MARIA DOResidência · construído em 198325% transferido110 m²R$ 40.000—
- 19/04/2018Rua Mariana Camargo, 224CasaResidência · construído em 199250% transferido114 m²R$ 114.000—
- 11/10/2017Rua Mariana Camargo, 245PRQ MARIA DOResidência · construído em 198325% transferido110 m²R$ 42.500—
- 19/08/2013Rua Mariana Camargo, 100CasaResidência · construído em 197495 m²R$ 68.000R$ 716/m²
- 19/03/2013Rua Mariana Camargo, 450CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980181 m²R$ 250.000R$ 1.381/m²
- 14/12/2012Rua Mariana Camargo, 308CasaResidência · construído em 1990173 m²R$ 195.000R$ 1.127/m²
- 27/09/2012Rua Mariana Camargo, 230CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 78 mil (43%)80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 15/08/2012Rua Mariana Camargo, 191CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/02/2012Rua Mariana Camargo, 408CasaResidência · construído em 1982154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 20/09/2011Rua Mariana Camargo, 331331 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197912,5% transferido225 m²R$ 23.112—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
4 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 516 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.073/m² · 3 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.623/m² · 3 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 1.049/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 4.076/m² · 3 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.916/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 4.727/m² · 3 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.049/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.076/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.916/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.727/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70620%
- Anos 801550%
- Anos 90413%
- 2010 em diante517%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 20% | R$ 801 mil |
| Anos 80 | 15 | 50% | R$ 5 mi |
| Anos 90 | 4 | 13% | R$ 918 mil |
| 2010 em diante | 5 | 17% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
- Consórcio15,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado1579%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 5,3% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 468 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 79% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2991%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos26,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 91% | R$ 8,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 155 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,3% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3094%
- Terreno26,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 30 | 94% | R$ 8,5 mi |
| Terreno | 2 | 6,3% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 584.756R$ 5.414/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mariana Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 568 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 471 mil |
| Nº 83 | Casa | 5 | R$ 5.602/m² | R$ 689 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 132 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 442 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 303 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 396 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 502 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 8.361/m² | R$ 920 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 518 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 429 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 6.971/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 504 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mariana Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mariana Camargo?
A Rua Mariana Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mariana Camargo?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Mariana Camargo vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mariana Camargo?
É o nº 83, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mariana Camargo?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Mariana Camargo, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.