Rua Manuel Bicudo de Aguirre (São Domingos)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Manuel Bicudo de Aguirre, em São Domingos, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/04/2026Rua Manuel Bicudo de Aguirre, 255CasaResidência · construído em 198314,28% transferido110 m²R$ 35.000—
- 24/01/2017Rua Manuel Bicudo de Aguirre, 22622 LT 35 QDResidência · construído em 2009183 m²R$ 13.000R$ 71/m²
- 06/01/2015Rua Manuel Bicudo de Aguirre, 269CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198070 m²R$ 50.000R$ 714/m²
- 30/05/2014Rua Manuel Bicudo de Aguirre, 22622 LT 35 QDResidência · construído em 200921,22% transferido183 m²R$ 6.393—
- 30/05/2014Rua Manuel Bicudo de Aguirre, 370LT 30 QDResidência · construído em 200913,52% transferido146 m²R$ 3.532—
- 27/08/2013Rua Manuel Bicudo de Aguirre, 51LT 76 NUC AResidência · construído em 198530 m²R$ 210.000R$ 7.000/m²
- 22/02/2013Rua Manuel Bicudo de Aguirre, 51LT 76 NUC AResidência · construído em 198530 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 5.833/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 714/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80524%
- 2000–20091676%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 24% | R$ 575 mil |
| 2000–2009 | 16 | 76% | R$ 123 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1139%
- Dação, permuta e outros onerosos1761%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 39% | R$ 866 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 17 | 61% | R$ 284 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2175%
- Terreno725%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 75% | R$ 698 mil |
| Terreno | 7 | 25% | R$ 452 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Bicudo de Aguirre
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Bicudo de Aguirre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
A Rua Manuel Bicudo de Aguirre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Manuel Bicudo de Aguirre vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
É o nº 51, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Manuel Bicudo de Aguirre, em São Domingos, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.