Rua Lupe Gigliotti (São Domingos)
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Lupe Gigliotti, em São Domingos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 79
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 74
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2023Rua Lupe Gigliotti, 17LT. 6 - QD C10AResidência · construído em 200918,46% transferido182 m²R$ 3.882—
- 21/11/2019Rua Lupe Gigliotti, 80LT 35 QDResidência · construído em 200976 m²R$ 90.000R$ 1.184/m²
- 27/05/2019Rua Lupe Gigliotti, 28LT 14 QD CResidência · construído em 2009159 m²R$ 60.000R$ 377/m²
- 28/04/2017Rua Lupe Gigliotti, 53LT 17 QD CResidência · construído em 2009181 m²R$ 29.000R$ 160/m²
- 09/11/2016Rua Lupe Gigliotti, 100LT 25 QDResidência · construído em 2009146 m²R$ 35.000R$ 240/m²
- 05/06/2015Rua Lupe Gigliotti, 38LT 35 QD CResidência · construído em 2009159 m²R$ 90.000R$ 566/m²
- 27/03/2015Rua Lupe Gigliotti, 46LT 31 QD CResidência · construído em 2009159 m²R$ 130.000R$ 818/m²
- 13/03/2015Rua Lupe Gigliotti, 37LT 24 QD CResidência · construído em 200966,67% transferido160 m²R$ 120.000—
- 27/03/2015Rua Lupe Gigliotti, 56LT 26 QD CResidência · construído em 2009178 m²R$ 22.000R$ 124/m²
- 12/12/2014Rua Lupe Gigliotti, 51LT 18 QD CResidência · construído em 2009160 m²R$ 23.000R$ 144/m²
- 17/12/2014Rua Lupe Gigliotti, 38LT 35 QD CResidência · construído em 200913,36% transferido159 m²R$ 6.000—
- 20/06/2014Rua Lupe Gigliotti, 7LT 11 QDResidência · construído em 200975 m²R$ 20.000R$ 267/m²
- 30/05/2014Rua Lupe Gigliotti, 37LT 24 QD CResidência · construído em 200913,42% transferido160 m²R$ 4.575—
- 30/05/2014Rua Lupe Gigliotti, 7LT 11 QDResidência · construído em 200924,42% transferido75 m²R$ 4.223—
- 30/05/2014Rua Lupe Gigliotti, 100LT 25 QDResidência · construído em 200913,37% transferido146 m²R$ 3.549—
- 30/05/2014Rua Lupe Gigliotti, 24LT 24 QDResidência · construído em 200913,37% transferido157 m²R$ 3.544—
- 30/05/2014Rua Lupe Gigliotti, 42LT 33 QD CResidência · construído em 200923,12% transferido75 m²R$ 3.401—
- 30/05/2014Rua Lupe Gigliotti, 49LT 19 QD CResidência · construído em 200913,33% transferido163 m²R$ 3.060—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 692/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 781/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 692/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 781/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 9,1% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 690 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2127%
- Dação, permuta e outros onerosos5873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 27% | R$ 915 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 58 | 73% | R$ 395 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal7494%
- Terreno56,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 74 | 94% | R$ 1 mi |
| Terreno | 5 | 6,3% | R$ 271 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lupe Gigliotti
Perguntas frequentes sobre a Rua Lupe Gigliotti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lupe Gigliotti?
A Rua Lupe Gigliotti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lupe Gigliotti?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Lupe Gigliotti vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lupe Gigliotti?
É o nº 12, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lupe Gigliotti?
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Lupe Gigliotti, em São Domingos, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.