Rua Licia Magna (São Domingos)
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Licia Magna, em São Domingos, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 58
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Rua Licia Magna, 113LT 01 - QD C8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2009231 m²R$ 480.000R$ 2.078/m²
- 20/03/2026Rua Licia Magna, 50LT 39 - QD C7AResidência · construído em 2009176 m²R$ 130.000R$ 739/m²
- 15/12/2023Rua Licia Magna, 79LT 17 - QD C8Residência · construído em 200921,06% transferido158 m²R$ 10.800—
- 18/03/2021Rua Licia Magna, 58LT 35 QDResidência · construído em 200970 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- 29/05/2015Rua Licia Magna, 66LT 31 QDResidência · construído em 2009146 m²R$ 100.000R$ 685/m²
- 30/05/2014Rua Licia Magna, 19LT 05 QD CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200921,14% transferido186 m²R$ 7.410—
- 30/05/2014Rua Licia Magna, 16LT 52 QDResidência · construído em 200923,12% transferido163 m²R$ 7.410—
- 30/05/2014Rua Licia Magna, 14LT 53 QDResidência · construído em 200913,43% transferido158 m²R$ 4.470—
- 30/05/2014Rua Licia Magna, 8LT 56 QDResidência · construído em 200913,37% transferido157 m²R$ 3.660—
- 30/05/2014Rua Licia Magna, 89LT 12 QDResidência · construído em 200912,04% transferido177 m²R$ 3.559—
- 30/05/2014Rua Licia Magna, 40LT 43 QDResidência · construído em 200920,04% transferido181 m²R$ 3.522—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 685/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 1.408/m² · 2 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 685/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.408/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20095198%
- 2010 em diante11,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 51 | 98% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1,9% | R$ 8.000 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1526%
- Dação, permuta e outros onerosos4374%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 26% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 43 | 74% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11,7%
- Residencial horizontal5188%
- Terreno610%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 1,7% | R$ 8.000 |
| Residencial horizontal | 51 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 6 | 10% | R$ 548 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Licia Magna
Perguntas frequentes sobre a Rua Licia Magna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Licia Magna?
A Rua Licia Magna teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Licia Magna?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Licia Magna vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Licia Magna?
É o nº 15, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Licia Magna?
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Licia Magna, em São Domingos, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.