Rua Leina Krespi (São Domingos)
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Leina Krespi, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 42
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.326/m²268 vendas · mediana R$ 580 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2023Rua Leina Krespi, 134LT. 41 - QD C4Residência · construído em 200920,51% transferido146 m²R$ 8.000—
- 15/12/2023Rua Leina Krespi, 165169Residência · construído em 200926,23% transferido215 m²R$ 6.945—
- 15/12/2023Rua Leina Krespi, 38LT. 58 - QD C4Residência · construído em 200920,51% transferido146 m²R$ 3.563—
- 15/12/2023Rua Leina Krespi, 38LT. 58 - QD C4Residência · construído em 200920,51% transferido146 m²R$ 61—
- 15/12/2023Rua Leina Krespi, 134LT. 41 - QD C4Residência · construído em 200920,51% transferido146 m²R$ 61—
- 13/12/2019Rua Leina Krespi, 22LT 60 QDResidência · construído em 2009220 m²R$ 350.000R$ 1.591/m²
- 10/08/2016Rua Leina Krespi, 31LT 22 QDResidência · construído em 2009118 m²R$ 140.000R$ 1.186/m²
- 29/01/2015Rua Leina Krespi, 21LT 24 QDResidência · construído em 20090,01% transferido184 m²R$ 9.633—
- 07/05/2014Rua Leina Krespi, 33LT 13 QDResidência · construído em 2009155 m²R$ 80.000R$ 516/m²
- 30/05/2014Rua Leina Krespi, 47LT 20 QDResidência · construído em 200913,43% transferido158 m²R$ 4.219—
- 30/05/2014Rua Leina Krespi, 71LT 16 QDResidência · construído em 200913,43% transferido158 m²R$ 3.560—
- 04/11/2013Rua Leina Krespi, 48LT 56 QDResidência · construído em 2009146 m²R$ 25.000R$ 171/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | R$ 516/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 516/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20093995%
- 2010 em diante24,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 39 | 95% | R$ 889 mil |
| 2010 em diante | 2 | 4,9% | R$ 117 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1331%
- Dação, permuta e outros onerosos2969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 31% | R$ 744 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 29 | 69% | R$ 266 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical24,8%
- Residencial horizontal3993%
- Terreno12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 4,8% | R$ 117 mil |
| Residencial horizontal | 39 | 93% | R$ 889 mil |
| Terreno | 1 | 2,4% | R$ 3.565 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leina Krespi
Perguntas frequentes sobre a Rua Leina Krespi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leina Krespi?
A Rua Leina Krespi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leina Krespi?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Leina Krespi vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leina Krespi?
É o nº 2, com 1 venda de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leina Krespi?
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Leina Krespi, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.