Rua Jurubim (São Domingos)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Jurubim, em São Domingos, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 335, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.592/m²3 vendas · mediana R$ 395 mil (103 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 370 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 3.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.057/m²
Financiadas50%
- 26/06/2026Rua Jurubim, 335CASA 13Residência · construído em 2014103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- 20/03/2026Rua Jurubim, 335CASA 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (68%)103 m²R$ 395.000R$ 3.835/m²
- 20/03/2026Rua Jurubim, 335CASA 8Residência · construído em 2014103 m²R$ 3.024R$ 29/m²
- 22/01/2026Rua Jurubim, 511CasaResidência · construído em 1977178 m²R$ 570.000R$ 3.202/m²
- 08/08/2025Rua Jurubim, 335CASA 15Residência · construído em 2014SFH · R$ 252 mil (70%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 14/04/2025Rua Jurubim, 597CasaResidência · construído em 1987SFI · R$ 325 mil (65%)115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 25/06/2024Rua Jurubim, 269CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198670 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 27/12/2023Rua Jurubim, 335CASA 6Residência · construído em 2014103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 15/12/2023Rua Jurubim, 335CASA 17Residência · construído em 2014SFH · R$ 183 mil (52%)106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 25/02/2021Rua Jurubim, 335CASA 11Residência · construído em 2014103 m²R$ 295.000R$ 2.864/m²
- 21/01/2021Rua Jurubim, 335CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 253 mil (74%)103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
- 15/12/2020Rua Jurubim, 335CASA 7Residência · construído em 2014103 m²R$ 150.000R$ 1.456/m²
- 11/09/2020Rua Jurubim, 53CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 327 mil (92%)133 m²R$ 354.250R$ 2.664/m²
- 21/08/2020Rua Jurubim, 335CASA 17Residência · construído em 2014SFH · R$ 178 mil (62%)106 m²R$ 286.000R$ 2.698/m²
- 14/03/2020Rua Jurubim, 801LT 80 QD 3 VResidência · construído em 200440% transferido400 m²R$ 15.000—
- 14/02/2020Rua Jurubim, 453CasaResidência · construído em 196890 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
- 03/02/2020Rua Jurubim, 577CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975204 m²R$ 90.500R$ 444/m²
- 02/07/2019Rua Jurubim, 335CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 185 mil (65%)103 m²R$ 285.000R$ 2.767/m²
- 17/09/2018Rua Jurubim, 810AO LADO N 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985162 m²R$ 260.000R$ 1.605/m²
- 27/07/2018Rua Jurubim, 53CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 198 mil (57%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 22/06/2018Rua Jurubim, 269CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198670 m²R$ 161.000R$ 2.300/m²
- 01/03/2018Rua Jurubim, 335CASA 14Residência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (63%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 07/03/2018Rua Jurubim, 335CASA 5Residência · construído em 2014103 m²R$ 290.000R$ 2.816/m²
- 05/09/2017Rua Jurubim, 335CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 247 mil (75%)103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
- 18/10/2016Rua Jurubim, 335CASA 13Residência · construído em 2014SFH · R$ 53 mil (18%)103 m²R$ 290.000R$ 2.816/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
13 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 645/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 4.962/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 3.059/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 3.204/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | R$ 2.816/m² · 5 | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 2.664/m² · 5 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.083/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | — | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.350/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 3.592/m² · 3 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 645/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.962/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.816/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.350/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.592/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196938,6%
- Anos 7025,7%
- Anos 80617%
- 2000–200938,6%
- 2010 em diante2160%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 8,6% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 2 | 5,7% | R$ 661 mil |
| Anos 80 | 6 | 17% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 3 | 8,6% | R$ 479 mil |
| 2010 em diante | 21 | 60% | R$ 6,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1243%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,6%
- Sem financiamento informado1554%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 43% | R$ 4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,6% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 54% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3189%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Operações societárias38,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 89% | R$ 10 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 684 mil |
| Operações societárias | 3 | 8,6% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3291%
- Comercial horizontal38,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 32 | 91% | R$ 10,5 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 8,6% | R$ 986 mil |
Calculadora
R$ 370.000R$ 3.592/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jurubim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 676 mil |
| Nº 53 | Casa | 3 | R$ 6.398/m² | R$ 576 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 4.635/m² | R$ 324 mil |
| Nº 335 | Casa | 15 | R$ 3.909/m² | R$ 408 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 12.681/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 576 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.304/m² | R$ 588 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 675/m² | R$ 138 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 554 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 284 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 428 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jurubim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jurubim?
A Rua Jurubim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jurubim?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Jurubim vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jurubim?
É o nº 335, com 15 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jurubim?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Jurubim, em São Domingos, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.