Rua José Fernandes Lobo (São Domingos)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua José Fernandes Lobo, em São Domingos, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 119, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.954/m²5 vendas · mediana R$ 852 mil (198 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/03/2026Rua José Fernandes Lobo, 66LT 6 QD 2 PRQ SResidência · construído em 1974190 m²R$ 1.450.000R$ 7.632/m²
- 18/09/2025Rua José Fernandes Lobo, 67CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 775 mil (66%)199 m²R$ 1.170.000R$ 5.879/m²
- 23/12/2024Rua José Fernandes Lobo, 119CasaResidência · construído em 2011198 m²R$ 550.000R$ 2.778/m²
- 24/07/2024Rua José Fernandes Lobo, 50PRQ S DOMINGOS PResidência · construído em 1967172 m²R$ 750.000R$ 4.360/m²
- 11/10/2023Rua José Fernandes Lobo, 121CasaResidência · construído em 2011214 m²R$ 410.000R$ 1.916/m²
- 24/02/2022Rua José Fernandes Lobo, 110CasaResidência · construído em 197376 m²R$ 56.000R$ 737/m²
- 02/03/2021Rua José Fernandes Lobo, 86PRQ S DOMINGResidência · construído em 197844,44% transferido148 m²R$ 360.000—
- 11/05/2020Rua José Fernandes Lobo, 32PRQ S DOMINGResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (74%)154 m²R$ 470.000R$ 3.052/m²
- 18/12/2017Rua José Fernandes Lobo, 119CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 480 mil (64%)198 m²R$ 750.000R$ 3.788/m²
- 14/06/2017Rua José Fernandes Lobo, 66LT 6 QD 2 PRResidência · construído em 1974SFH · R$ 420 mil (64%)190 m²R$ 660.000R$ 3.474/m²
- 06/05/2016Rua José Fernandes Lobo, 119CasaResidência · construído em 2011198 m²R$ 330.000R$ 1.667/m²
- 18/05/2016Rua José Fernandes Lobo, 121CasaResidência · construído em 2011214 m²R$ 250.000R$ 1.168/m²
- 31/08/2012Rua José Fernandes Lobo, 119CasaResidência · construído em 2011198 m²R$ 330.000R$ 1.667/m²
- 31/08/2012Rua José Fernandes Lobo, 121CasaResidência · construído em 2011214 m²R$ 250.000R$ 1.168/m²
- 18/07/2012Rua José Fernandes Lobo, 66LT 6 QD 2 PRResidência · construído em 1974190 m²R$ 300.000R$ 1.579/m²
- 13/02/2012Rua José Fernandes Lobo, 67CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 229 mil (82%)199 m²R$ 280.000R$ 1.407/m²
- 16/09/2011Rua José Fernandes Lobo, 67CasaResidência · construído em 1974199 m²R$ 238.000R$ 1.196/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.196/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | R$ 1.493/m² · 4 | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | — | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | R$ 1.417/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | R$ 3.631/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 3.052/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 737/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | R$ 1.916/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | R$ 3.569/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | R$ 5.879/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 7.632/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.196/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.052/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.916/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.569/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.879/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.632/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969212%
- Anos 70847%
- 2010 em diante741%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 12% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 8 | 47% | R$ 4,5 mi |
| 2010 em diante | 7 | 41% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Fernandes Lobo
Perguntas frequentes sobre a Rua José Fernandes Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Fernandes Lobo?
A Rua José Fernandes Lobo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Fernandes Lobo?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua José Fernandes Lobo vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Fernandes Lobo?
É o nº 119, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Fernandes Lobo?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua José Fernandes Lobo, em São Domingos, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.