Rua Jannart Moutinho Ribeiro (São Domingos)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Jannart Moutinho Ribeiro, em São Domingos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.505/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.505/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 487 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.167/m²3 vendas · mediana R$ 380 mil (121 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 151CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 14/05/2026Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 213217Residência · construído em 1990200 m²R$ 130.000R$ 650/m²
- 11/05/2022Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 157CasaResidência · construído em 1976121 m²R$ 510.000R$ 4.215/m²
- 19/11/2020Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 123CasaResidência · construído em 196749 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
- 13/12/2019Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 117CasaResidência · construído em 196764 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- 08/11/2017Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 280CasaResidência · construído em 197875% transferido130 m²R$ 45.000—
- 29/07/2015Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 212CasaResidência · construído em 1969100 m²R$ 358.000R$ 3.580/m²
- 11/11/2013Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 220CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 405 mil (88%)200 m²R$ 460.000R$ 2.300/m²
- 31/10/2013Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 417AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973170 m²R$ 325.000R$ 1.912/m²
- 03/07/2013Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 137133Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198085 m²R$ 114.000R$ 1.341/m²
- 23/05/2012Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 322CasaResidência · construído em 1989190 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/07/2011Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 376CasaResidência · construído em 199133,33% transferido162 m²R$ 48.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 312 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 303 |
| 2013 | R$ 1.912/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 236 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 240 |
| 2015 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 2.861/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.753/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.033/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 169 |
| 2019 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 219 |
| 2020 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 351 |
| 2022 | R$ 4.215/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 247 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 312 |
| 2025 | — | R$ 4.301/m² · 293 |
| 2026 | R$ 1.908/m² · 2 | R$ 4.305/m² · 196 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 3 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.215/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.908/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969323%
- Anos 70323%
- Anos 80431%
- Anos 90323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 23% | R$ 898 mil |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 880 mil |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 494 mil |
| Anos 90 | 3 | 23% | R$ 639 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 130 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jannart Moutinho Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 411 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.451/m² | R$ 414 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 221 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 380 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 654 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 631 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 670/m² | R$ 134 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 894 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 631 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jannart Moutinho Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jannart Moutinho Ribeiro?
A Rua Jannart Moutinho Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.505/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jannart Moutinho Ribeiro?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Jannart Moutinho Ribeiro vale cerca de R$ 487 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jannart Moutinho Ribeiro?
É o nº 117, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jannart Moutinho Ribeiro?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Jannart Moutinho Ribeiro, em São Domingos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.